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東山の一戸建て・家の最新売却動向

目黒区東山周辺の一戸建て売却動向

目黒区東山は東京都目黒区の北部に位置する地域です。2015年の公示地価は1平方メートルあたり73万7,000円(3丁目12番10号)となっており、住宅地に限れば区内でも上位にランクされます。居住人口は2015年7月1日現在で約13,000人です。 東山一帯は細い路地が続く住宅密集地となっています。近隣駅周辺に大規模な繁華街があるほか、北東部を走る幹線道路沿いには商業施設が点在しており、生活上の利便性が高いエリアです。住宅物件は一戸建てと集合住宅が半々ぐらいで、一戸建ての売却価格は高値安定傾向にあります。

東京都目黒区東山の一戸建て価格比較

東京都には大きな歓楽街がたくさんあり、ビジネス街も多いです。そのような中で、目黒区はどちらかというと住宅街の方が多く見られる地域です。マンションやアパートに加えて、一戸建て住宅もたくさんあります。 そして、目黒区東山の中古一戸建て住宅の価格について、考察をしてみたら、多摩地区の不動産よりも高い傾向にあることが分かります。

東京都目黒区東山の一戸建て取引件数推移

東京都目黒区東山の中古一戸建て取引件数は、閑静な住宅街として非常に人気のあるエリアで一定の取引水準を確保しています。今後東京で開催されるオリンピックに向けて、都心の不動産価格は高騰しており、その影響からこのエリアの物件も価格は上昇する可能性が大いにあります。中古一戸建て物件の数は多くないものの、それゆえひとつの物件に対する価値は相応のものがあると考えられます。

東山の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東山の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった東山の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

東山の一戸建て・家の売却エピソード

R. Aさんの場合
東山
5DK
築20年

東京都目黒区東山の一戸建てを売却した理由は、会社の制度を利用して海外研修に参加するためです。海外研修自体は二年と決められていますが、条件に修了後は海外勤務ということだったので、そのまま海外勤務になるために思い切って処分することにしました。 売却を依頼した不動産会社は、友人が勤めている会社にしました。しかも、その友人が担当してくれたので安心感がありました。また、売却までに掛かった期間は資料請求に手間取ったこともあり、1ヵ月半掛かりました。

I. Tさんの場合
東山
IDK
築34年

 東京都目黒区東山の一戸建てを売却しました。建物が老朽化してきたので、更地にして新築にするか悩みましたが、別の土地で建てることにしました。売れるのか心配でしたが、営業マンのアドバイスに従い、なるべく綺麗にさっぱりした雰囲気がでるようにしました。  不動産会社を近隣の3社に媒介契約を交わしました。内覧にくる人が多かったですが、価格交渉にまで行ったのは売り出してから3ヶ月経過してからでした。結局半年近く経過して売却できました。

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