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大岡山の一戸建て・家の最新売却動向

目黒区大岡山周辺の一戸建て売却動向

目黒区大岡山は東京都目黒区の南部に位置する地域です。2015年7月1日現在の居住人口は約6,800人です。同名の駅は当地域内ではなく隣接区に所在していますが、一般には駅周辺を含めて大岡山エリアと総称されています。 同地区は大学を擁する学園町として知られていますが、地域の大半は住宅地として利用されています。駅周辺に複数の大型マンションが立地しているほかは、一戸建て住宅が中心です。売却価格は高額化する傾向にあり、100平方メートル換算で1億円を超える一戸建て物件も珍しくありません。公示地価の平均は1平方メートルあたり約70万円(2014年現在)です。

東京都目黒区大岡山の一戸建て価格比較

東京都の目黒区は、生活に便利なエリアです。中古一戸建ての相場も高くなる傾向にありますが、山手線内エリアと比較すると安いです。大岡山は東急大井町線と目黒線の乗換駅なので、交通の利便性が高いです。自由が丘に近い距離でありながら、自由が丘よりも入手しやすい不動産価格になっているのが特徴です。丘陵地なので日当たりが良い物件も豊富です。

東京都目黒区大岡山の一戸建て取引件数推移

東京都目黒区大岡山の中古一戸建て取引件数は、平成22年4月から平成27年3月までのデータによると、4半期あたり0〜3件程度の水準で特に目立った増減もなく推移しています。土地の取引も件数はさほど多くなく、4半期あたり5〜10件の範囲で推移していますが、平成23年4〜6月の0件など、時々がくんと落ち込むことがあるようです。

大岡山の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大岡山の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった大岡山の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

大岡山の一戸建て・家の売却エピソード

O. Oさんの場合
大岡山
4LDK
築23年

東京都目黒区大岡山の一戸建てを売却した理由は、子供が独立して、夫婦2人で住むには一戸建ては広すぎるためです。不動産会社と契約して、売却が終わるまでは3ヶ月ほどかかりました。不動産会社の担当者は、話しやすくて、こまめに連絡をくれる方だったので、安心して待っていられました。不動産会社は特に比較をせずに、知り合いに紹介された不動産会社を選びましたが、担当者の方はいい人だったし、希望の条件で売ることができたので、結果的には正解だったと思います。

R. Tさんの場合
大岡山
1DK
築14年

東京都目黒区大岡山にある一戸建て住宅を購入しました。もちろん、かなりの金額だったので、事前にコツコツと貯めていきました。念願のマイホームを購入したのですが、それから数年が経過して、この家を手放す必要性がでてきました。それは、海外に引っ越すことになったからです。急いで目黒区の不動産屋さんに相談しました。地域に密着しているところだったので、安心して相談にのってもらうことができたのが非常に良かったです。

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