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三田の一戸建て・家の最新売却動向

目黒区三田周辺の一戸建て売却動向

東京都目黒区三田は人口18,178人を有しています。渋谷川沿いの低地エリアには、住宅地・商店街が混在しています。また三田丁目の高台エリアには高級住宅地が広がり、三井倶楽部やオーストラリア大使館など、大学は慶應義塾大学などが有ります。 老人ホームは、三田駅から遠くないので交通アクセスがいいなどが有り家族が一戸建てを、買うのに適していると思います。 地価価格は2020年東京オリンピックが有り、下がることはないと思います。

東京都目黒区三田の一戸建て価格比較

平成27年の東京都目黒区三田における中古一戸建て住宅の平均坪単価は247.9万円で、一年前と比較すると1.3%の減少で僅かながら下落で推移しました。この一年間で築40年を超える物件の取引が多くなったため、価格が落ちたと考えられます。目黒区中では八雲よりやや高く、鷹番より安い相場で取引が行われています。

東京都目黒区三田の一戸建て取引件数推移

東京都目黒区三田は目黒区の東部にある地域で、JR恵比寿駅とJR目黒駅のほぼ中央に位置する閑静な住宅街です。三田の土地価格が高値で推移しており中古一戸建ても平均取引額が7000万円台と高値となっており近隣の中目黒では中古一戸建ての取引相場は平均5000万円台となっており三田の方が人気があると判断できます。

三田の戸建て価格相場の比較

三田で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、三田の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超1
〜220m²
〜200m²
〜180m²1
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの三田における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

三田の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

三田の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった三田の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

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確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

三田の一戸建て・家の売却エピソード

W. Tさんの場合
三田
IDK
築7年

東京都目黒区三田の一戸建てを売りに出しました。不動産会社2社に査定を依頼したところ、金額には大きな差はありませんでした。ただ担当者の印象が全く違っていて、親しみやすい人ととにかく真面目で熱心な人の二人でした。どちらも良い印象だったのですが、今回は熱心な人にお任せする事にしました。それが功を奏したのか、それとも人気エリアだったからかはわかりませんが、驚くほどあっという間に売れました。今になってみれば、もう少し高くても売れたのかなとも思います。

N. Uさんの場合
三田
3DK
築50年

 東京都目黒区三田にあった一戸建てを売却しました。両親が建てた家で大切なのですが、今後住む予定がないことから売却を決めました。少しでも高く売りたいのが本音ですがあまり長く掛かっても税金や経費が掛かります。欲張らずなるべく一年以内に売りたいと希望を伝えました。不動産会社は同僚や上司から教えてもらった会社です。  老朽化していましたが、それも味になっていたのかもしれません。満足のいく価格で売れました。営業マンの腕が良かったんだと思います。

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