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芝浦の一戸建て・家の最新売却動向

港区芝浦周辺の一戸建て売却動向

東京都港区芝浦は、東京湾に面した湾岸の地域です。この地域では、オフィスビルや高層マンションが立ち並ぶなど、ビジネスと居住空間が混在する地域になっています。この地域では、一戸建て住宅よりは、高層マンションの割合が多くなっています。特に近年では、再開発が進み超高層のオフィスビルが建設されたり、マンションも数多く建設され、人気の地域になっています。また、他の地域と比べても人気が高く、地価も高いエリアとなっています。

東京都港区芝浦の一戸建て価格比較

東京都港区の芝浦は海に近いエリアであり開放感が非常に感じられるエリアとして人気を集めています。加えて、公園なども周囲に多く、ファミリー層からの支持も高まっているエリアです。そのような状況からか、芝浦エリアは他の区などと比べると中古一戸建ての人気が高く、一方で物件数が少ないことからその値段は高めとなっています。

東京都港区芝浦の一戸建て取引件数推移

港区はお金持ちが多数居住してるということで有名です。そのため、不動産の売買件数も他地域より多い傾向にあります。 そして、東京都全体からみても、港区芝浦の地価は高額であるため、中古の物件も高いです。芝浦の中古一戸建て住宅の取引件数に関しては、一戸建て住宅そのものが少ない地域であることから、毎年あまり多くないです。

芝浦の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

芝浦の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった芝浦の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

芝浦の一戸建て・家の売却エピソード

B. Nさんの場合
芝浦
3LDK
築48年

急に実家の家業を継ぐことになり、やむを得ず、東京都港区芝浦にある一戸建てを売却することになりました。そのため、地元で信頼できる不動産会社に売却の依頼をしました。 売却価格の設定では、担当の方から最初に高値をつけて売れずに値引きを続けていくのは良くないと指摘されました。そのため、ローン残高や相場、家の立地等を考慮して、適正価格で売りに出しました。希望よりも低めの価格でしたが、おかげですぐに買い手が現れました。すぐに売れて、引越しもスムーズに行えたのでほっとしています。

U. Wさんの場合
芝浦
3LDK
築14年

不動産を売ることは一生ないと思っていたのですが、長年住んでいた東京都港区芝浦にある一戸建てを売却することになりました。愛着があったマイホームなので少し寂しかったのですが、出来るだけ高い価格で落札して頂けるようにとクリーニングを念入りにしたり、魅せ方を工夫したり内覧に時間をかけたりしました。不動産屋のアドバイスと戦略のおかげで結果的には自分の希望していた価格で売却することが出来たので悔いはありません。

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