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白金台の一戸建て・家の最新売却動向

港区白金台周辺の一戸建て売却動向

白金台は東京都港区の南西部に位置するエリアで、おしゃれな大人の女性を表す「シロガネーゼ」という呼称とともに全国的な知名度を誇っています。2015年7月1日現在の居住人口は約11,000人です。公示地価の平均は1平方メートル当たり約112万円で、2014年、2015年と2年続けて対前年比で4パーセントを超える上昇を示しています。 白金台一帯は閑静な高級住宅街として古くから人気のエリアとなっています。加えて2000年には地下鉄駅が開業したこともあって利便性が増し、住宅需要の高さには拍車がかかっています。中古一戸建ての売却価格も100平方メートル換算で1億円を超えるものが珍しくありません。

東京都港区白金台の一戸建て価格比較

東京都港区の白金台は高級住宅地としても有名な場所です。港区はオフィスビルが多い地区として知られていますが、白金台周辺は住宅地が多くなっています。中古一戸建てなども少しですが建っており、取引がされています。都内にある中古一戸建ての中でもかなり高い相場をしているエリアですが、都心へのアクセスがとても良いので人気があります。

東京都港区白金台の一戸建て取引件数推移

国土交通省の調査では、2014年度の東京都港区白金台の中古一戸建て取引件数は75件で、昨年度から約25%の減少となりました。毎年度1月〜3月の間に取引が大きく増加しますが、2014年度はあまり増加しなかったため、取引数が減少したものと思われます。2012年からゆっくりと価格が下がっているため、今後も低調に推移すると考えられます。

白金台の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

白金台の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった白金台の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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白金台の一戸建て・家の売却エピソード

M. Sさんの場合
白金台
2DK
築27年

わたしは、数ヶ月前に、夫が仕事で転勤することが決まり、東京都港区白金台にある一戸建てを売却することにしました。地元に強いコネがあるということで、地元で人気の大手不動産業者に売却を依頼しました。 担当者の方と、周辺の売買実績をもとに売却価格を設定しました。ですが、周辺に手頃なマンションが多くできたためか、なかなか買い手が見つかりませんでした。しかし、担当者の方が熱心に営業をかけてくれたおかげで、何とか買い手が見つかりました。地元の不動産に依頼してよかったです。

S. Tさんの場合
白金台
IDK
築23年

わたしは、この度、東京都港区白金台にある一戸建てを売却することにしました。というのも、実家の旅館を継ぐことになったからです。そのため、地元での一戸建ての売却経験が豊富な不動産会社に売却を依頼しました。 オープンハウスにして、買い手を募ったところ、すぐに売却が決まりました。というのも、スーパーなどがたくさんある利便性と価格がリーズナブルだったからです。担当者のアドバイスのおかげで、買い主とのやりとりもスムーズにできてよかったです。

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