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台場の一戸建て・家の最新売却動向

港区台場周辺の一戸建て売却動向

東京都港区台場は、港区の芝浦港南地域にあり江東区と品川区に面しています。大手テレビ局や企業の本社ビルが立ち並ぶと同時に、大型ショッピングビルやお台場海浜公園などの観光地もあり、休日になると多くの観光客で賑わいます。この辺りは1995年(平成7年)7月から住居表示が始まった比較的新しい街であり、このような周辺環境であることから、マンション以外の一戸建てを探すのはかなり難しいものと思われます。人口も2015年7月現在で5452人で、芝浦港南地域では1番少なくなっています。

東京都港区台場の一戸建て価格比較

東京都港区台場中古一戸建て価格は19795.75万円、目黒区の価格は、15789.75万円、世田谷区の価格は、10181.73万円、文京区は、10326.71万円です。間取り別で比較すると5LDKになると港区は0になり、文京区が22103.83万円になります。5DKでは、26895万円になりトップになります。

東京都港区台場の一戸建て取引件数推移

東京都港区の中古一戸建ての取引件数は、東京都内の他の地区と比較しても少なく、特に港区台場は中古一戸建ての取引されることが珍しいです。取引されにくい背景として大型商業施設などが台場の大部分を占めていることや、埋め立て地という土地柄のために海と隣接しており、土地自体の範囲が狭く取引件数が少なくなっていることが挙げられます。

台場の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

台場の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった台場の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

台場の一戸建て・家の売却エピソード

W. Wさんの場合
台場
2LDK
築50年

 東京都港区台場に所有していた一戸建てを売りました。売却をお願いしたのは港区の不動産会社です。大体の相場を自分で調べていました、一括査定を利用して、自分のおもっていた見積もり価格とあまり変わらない会社にお願いしました。  実際には思っていたより早く高く売れました。フェンスや表札などを綺麗にして、日用品のバケツやシャベルなどは使ったらすぐ片付けることにしました。営業マンの能力と購入希望者がいつ見に来ても良いようにしたことが要因だったと思います。

J. Nさんの場合
台場
3DK
築50年

東京都港区台場に一戸建てを購入しました。 しかし、その後やはり海外での老後生活を送ることとなったため、売却しようとP不動産とU不動産、O不動産に行きました。 U不動産では価格がかなり低めでしたが、O不動産は一番価格が高く、Y担当者の説明も丁寧でしたのでこちらで売却することとしました。 不動産屋によって価格がこんなにも違うのかと驚きましたが、親身になっていただきとてもうれしかったです。 海外での生活資金の足しになるので助かりました。

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