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渋谷の一戸建て・家の最新売却動向

渋谷区渋谷周辺の一戸建て売却動向

東京都渋谷区渋谷は、1丁目から4丁目までで構成され、人口はおよそ3300人。これは、東京を代表する繁華街であるため、一戸建ての住居等は少なく、大型商業施設や店舗が多いためです。先述の通り、渋谷は最先端の流行やファッション、音楽など、若者文化の象徴と言える近代的な街ですが、その名前が示す通り昔は『谷』であったことから、坂道が多いことも特徴です。 また、渋谷は常に都市開発が進められており、より住みやすく便利な街へと進化を続けています。

東京都渋谷区渋谷の一戸建て価格比較

東京都渋谷区渋谷の中古一戸建て価格は、1980万円〜52800万円程度の相場で全国的にも高い水準になっています。10000万円以上の物件が全体の多くを占めています。渋谷区は隣接する新宿区の平均相場より2倍近く高く、目黒区よりやや高く推移しています。都内のどこに行くのも、そして埼玉や横浜にもアクセスが良く、人気のスポットが多く存在するなどが価格上昇の要因と言えるでしょう。

東京都渋谷区渋谷の一戸建て取引件数推移

東京都渋谷区渋谷において中古一戸建ての取引件数を見てみると、売買の数は昨年と比べて50パーセントのマイナスとなっていて、坪当たりの平均価格は622.8万円と30パーセントの上昇となっています。需要の特徴としては、築年数が40年未満の古い一戸建ての動きが活発となっていますが、価格の高さから成約に至るのが難しい現状となっています。

渋谷の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

渋谷の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった渋谷の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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渋谷の一戸建て・家の売却エピソード

F. Mさんの場合
渋谷
4DK
築28年

東京都渋谷区渋谷に一戸建て住宅を持っておりまして、ここで家族4人で生活しています。将来的には子供も独立したら、マンションを購入しようと考えています。そこで、今現在、この一戸建て住宅を手放すとなるとどれくらいの金額で売れるのか、ちょっと興味があったので不動産屋さんに相談しました。その結果、かなり高い金額でこの一戸建て住宅が売れることがわかりました。これは将来的に売買する際の参考にしようと思いました。

E. Jさんの場合
渋谷
2DK
築24年

私の実家は、東京都渋谷区渋谷にあります。しかもこの地域でありながら、一戸建て住宅です。両親もここで住み始めてから相当な年月が経っていますが、最近になってマンションに引っ越したいと言うようになりました。そこで私は息子として、まず一戸建て住宅が今現在どれくらいの費用で買い取ってもらえるかを調べた方が良いと感じたので地域密着型の不動産屋さんに相談しました。その不動産屋さんも迅速に対応してくれたので金額も明らかになりました。

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