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辰巳の一戸建て・家の最新売却動向

江東区辰巳周辺の一戸建て売却動向

東京都江東区辰巳のエリアは、東京湾に面した地域であり、高層マンションと一戸建てが多く乱立している地域となります。緑が多い地域ですので、単身だけではなくファミリーにも人気の高いエリアとなっています。東京オリンピックの開催の影響により、地価は上昇してきている傾向にあり、不動産は高額で取引をされています。今後、2020年に向けて地価はより上昇していくことが予想されますので、不動産の売却はもう少し様子を見たほうがいいといえます。

東京都江東区辰巳の一戸建て価格比較

東京都江東区辰巳の中古一戸建ての価格は、江東区内では比較的安価な価格で売買することができます。最も地価が高い門前仲町よりも1㎡あたりの価格が100万円近く安いため、物件を購入しやすい環境です。東陽町や亀戸、有明、豊洲よりも安く、注目されています。今後、東京オリンピック関連の開発が進むため、中古一戸建ての価格が大幅に上昇する可能性もあります。

東京都江東区辰巳の一戸建て取引件数推移

東京都江東区辰巳の中古一戸建て取引件数を5年間で推移をもとにおいかけていきますと、5年前の平成22ねには3件と取引数の少ない地域となります。平成23年には4件、翌年も同様に4件と取引数は少ないですが、需要と供給が安定しており、しっかりとした取引ができる地域になっています。また26年も取引数は3件となり順調に推移しています。

辰巳の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

辰巳の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった辰巳の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

辰巳の一戸建て・家の売却エピソード

S. Rさんの場合
辰巳
3DK
築36年

東京都江東区辰巳は、まだ比較的新しい町です。ここは埋め立てによって生まれた土地です。埋立地と言えば離れ小島的なイメージがあるかもしれませんが、ここには地下鉄の駅もあり、決して交通の便は悪くありません。私たち家族がここに一戸建て住宅を購入した理由の一つでもあります。また、私たちはこのような新しい土地が将来的に地価が上がり、売却時に有利になることも見越して、この場所を選んだのです。年と共に家族構成は変わり、ライフスタイルも変わるのですから、一生同じ家に住むとは限りません。現に今、私たちは地方に引っ越すことになり、家を売却しようとしています。不動産会社の担当者の方にも、先見の明があると言われました。

A. Oさんの場合
辰巳
1LDK
築23年

 東京都江東区辰巳に所有していた一戸建てを売りました。夫の両親が遺した家に転居するので、この家は売ることに決めました。一括査定を利用しました。簡単な入力事項で多くの情報が手に入るので便利でした。  最終的には、どんな質問にも面倒がらずに教えてくれて、聞いていないのに役立つ情報を気持ちよく提供してくれた会社にお願いすることにしました。  相場より高かったので、最初は当然内覧者も滅多にいませんでした。担当者や家族と協議を重ねて一年かけて売却ましたた。最後まで付き合ってくれた担当者に感謝しています。

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