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牡丹の一戸建て・家の最新売却動向

江東区牡丹周辺の一戸建て売却動向

東京都江東区の牡丹は、江東区に住みたいという人の中でも特に人気の地域です。 その人気の秘密は、牡丹地域がほとんど住宅地になっており、下町情緒あふれる雰囲気となっている事が挙げられます。 その下町情緒からドラマのロケ地としても数多く利用されてきました。 人口3000人のおしゃれな地名のこの地域は、かつて牡丹を栽培している農家が多く住んでいたことが名前の由来になっています。 近くにある公園には子供が水遊びできる池があり、子供を持つたくさんの人々で賑わいます。 この付近の一戸建てはこういったファミリー層に特に需要が高く、好条件で取り引きされています。

東京都江東区牡丹の一戸建て価格比較

2015年の東京都江東区牡丹の中古一戸建て住宅の価格は一坪150.1万円で、一年前と比べると22.2%の減少で推移しました。全取引物件の築年数の平均が3.6年から15.5年に大きく増えたことが、価格の下落を招いたと思われます。江東区内の相場では亀戸よりやや高く、猿江よりやや低い価格で取引が行われています。

東京都江東区牡丹の一戸建て取引件数推移

東京都江東区牡丹の中古一戸建て取引件数の推移をここ5年間で追いかけていきます。この地域では例年の取引件数は5件以上となり、取引数は少ないものの安定して取引されている地域になります。平成22年には取引数は14件、23年の取引数もほぼ同様となっており、その傾向が25年まで続きますが、26年には取引が活発になり、取引件数も倍近くまで増加しています。

牡丹の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

牡丹の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった牡丹の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

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確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

牡丹の一戸建て・家の売却エピソード

I. Iさんの場合
牡丹
1LDK
築31年

 東京都江東区牡丹の一戸建てを売りました。手狭になったことが売却理由です。一括査定を利用することで、おおまかな相場を知ることができました。大手の不動産会社と小さいが地域密着の不動産会社の両方と媒介契約を結びました。  情報誌やチラシに掲載されるので、内覧者が多くなります。こ家は狭いので内覧者のほとんどは三人家族でした。価格交渉に入る人も現れ、結局半年ほどで売却できました。小さな不動産会社の方で契約成立でした。

N. Mさんの場合
牡丹
5DK
築22年

進学してきて就職後の勤務先も東京都になったので、そうした生活が今後も続くと考えるようになった結婚後に江東区牡丹に一戸建て住宅を購入しました。しかし、その後は転勤で単身赴任が続いた上に家庭環境の変化もあって先頃手放すことにしました。 近年は不動産価格が上昇してきていると聞いていたので、良い条件で売却したいと考えてネットの一括査定を受けて不動産業者を探しました。最終的な価格は概ね同様になったので、担当者の印象が良い業者を選びました。

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