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東雲の一戸建て・家の最新売却動向

江東区東雲周辺の一戸建て売却動向

東京都江東区東雲エリアはもとは工業用地でしたが、最近では高層マンションの建設が進んでいて、人口が増加してきている地域になります。国道357号の北側には一戸建ての住宅地が多く、南側は工業用地として利用されています。高層マンションの売買の取引が多い地域になりますが、一戸建ての需要も多く、高額での取引がされている傾向にあります。最近では、人口の流入により地価は上昇傾向にありますので、不動産の売却に適した市況であるといえます。

東京都江東区東雲の一戸建て価格比較

東京都は所得水準が他の道府県よりも高いため、富裕層が多い地域です。しかし、江東区はそういったイメージとは異なり、庶民的な街並みが多い地域です。都内であることから地価は高めですが、世田谷などの高級住宅街よりはだいぶ安いです。 そして江東区東雲の中古一戸建て住宅は都内にしては比較的安い価格で買うことができます。

東京都江東区東雲の一戸建て取引件数推移

東京都江東区東雲の中古一戸建て取引件数の推移をこの5年間で見ていくと、平成22年には取引数は最も多く30件以上成立しています。この年は比較的取引数の多い年でしたが、そこから一気に減少していき、23年には取引数は10件より下回るなど半分以下の取引数となります。また、平成25年26年でも同様の傾向で推移しています。

東雲の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東雲の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった東雲の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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東雲の一戸建て・家の売却エピソード

J. Rさんの場合
東雲
1DK
築11年

東京都江東区東雲に一戸建ての住宅を保有していたのですが、新しい家を購入することになったので売却をすることにしました。家族が増えるのでこのままでは手狭になると思い、売却をすることを決めたのです。 いくらで売却をすることができるだろうかと不安もあったのですが、不動産業者の人が高値の査定をしてくれたのでとてもうれしかったです。売却をしたお金を新しい家の購入の頭金にすることができたため、非常に助かりました。

D. Bさんの場合
東雲
2DK
築21年

現在の東京都江東区東雲と言えば、高層マンションが立ち並ぶ埋立地で、人口は年々増加している人気のあるエリアです。そんな場所ですが、私たちが一戸建て住宅を購入した時には、本当に何もない場所でした。「こんなところが本当にこれから発展するのだろうか。」と心配になってしまったくらいでしたが、そんな心配は杞憂に終わり、今や地価は上がる一方です。私たち家族はこの地区に20年近く住んでいましたが、子供たちの独立などを機に、せっかく地価が上がっている今を狙って家を売却し、郊外のもっと広い物件に移り住むため、不動産会社に相談しています。

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