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木場の一戸建て・家の最新売却動向

江東区木場周辺の一戸建て売却動向

東京都江東区木場は、駅の周辺に商業施設があり、また緑も多い環境となっていますので、物件は高額で取引されている地域です。駅の周辺の大通り沿いには、マンションが多いですが、大通りを離れると一戸建てが多く立ち並んでいる地域となります。木場駅のホームの改良工事に伴い、地価は上昇してきている傾向にありますので、地価の高騰に伴い物件は高額な金額で取引されています。現在は一戸建てやマンションの売却に適した市況であるといえます。

東京都江東区木場の一戸建て価格比較

東京都江東区木場の中古一戸建て価格は、日本の経済の中心地である東京都内に位置することから比較的周辺エリアよりも高い価格で取引されるケースが多くなっています。また、最近では東京オリンピックの影響から地価が上昇しており、そのため土地付き物件であれば従来よりもさらに価格が上昇するような状況となっています。

東京都江東区木場の一戸建て取引件数推移

東京都江東区木場の平均坪単価は、140.7万円で昨年に比べて24.6万円マイナスと大幅に減少しています。 売買数は1件と昨年から変化はありません。平均築年数は27.5年で、平均専有面積は165.0㎡です。最近の取引中古一戸建ての特徴は、専有面積100㎡を超えるゆったりと広々した物件数が僅かに減少しています。

木場の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

木場の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった木場の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

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確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

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最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

木場の一戸建て・家の売却エピソード

T. Kさんの場合
木場
3DK
築8年

私たち夫婦は、長年共働きで頑張って来て、先日ようやく定年退職を迎えました。その中で、住居は出来るだけ職場に近いところを選んで住んでいたのです。しかし、それとは別に、私たちは老後の資産運用のために東京都江東区木場に一戸建て住宅を購入しておいて、知り合いに貸しておいたのです。私たちがこの場所を選んだのは、将来的に地価が上がるだろうという知り合いの助言を信じたからです。そうして今になってみると、確かに地価は購入時よりも上がっており、不動産会社に査定をしてもらったらかなり理想的な金額を提示してもらえました。

T. Iさんの場合
木場
1LDK
築22年

東京都江東区木場の一戸建てを売却した理由は、子供が独立して、夫婦2人暮らしになったので、老後のことも考えてもっと住みやすい家に引っ越しをしようと考えたからです。契約した不動産会社の担当者の方は、人柄もよく、親切で、経験豊富な方だったので安心してまかせることができました。売却までは、およそ3ヶ月かかりましたが、担当者の方はこまめに連絡をくれて、コミュニケーションがしっかりととれる方だったので、不安になることもありませんでした。長い付き合いになる不動産会社の担当者は、コミュニケーションがしっかりとれる人でないとダメなんだなと実感しました。

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