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大島の一戸建て・家の最新売却動向

江東区大島周辺の一戸建て売却動向

東京都江東区大島は江東区の北東部に位置し、人口は2010年時点で60,393人でした。 2015年の公示地価は1平方メートルあたり343,000円で、近年は増加傾向にあります。 注文建築で一戸建てを建てる場合、土地の売買の相場観は坪単価で駅に近い場所であれば200万円前後、そうでなければ150万円弱の区域もあるという相場観です。 用途地域が商業地域や準工業地域が多いため、4階建て以上の建物の多い区域ですので、一戸建てを建てる際は近隣の土地の用途地域や建蔽率と容積率を確認しておく必要があります。

東京都江東区大島の一戸建て価格比較

東京都江東区は東京都の特別区のうち東部に位置する区で大島は、江東区の北東部に位置しています。江東区の中古一戸建ての供給数は豊富で年間1000件程度が取引されていますが、価格が高めで平均は6000万円が相場となっています。特に大島地区は東西に都営新宿線が走っているため、都心部へのアクセスが良いため区内で、もっとも多く中古一戸建てが供給されており年間180件程度取引されています。

東京都江東区大島の一戸建て取引件数推移

東京都江東区大島の中古一戸建て取引件数を過去5年間の四半期の期間で推移をみていきます。この5年間で取引件数は40件以上と安定して推移しており、平成22年の年末には80件以上の取引が成立するなど、活発な時期となります。平成23年以降も同様に取引数は50件から70件の間で推移しており、26年には取引数は再び80件近くまで推移しています。

大島の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大島の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった大島の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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大島の一戸建て・家の売却エピソード

S. Kさんの場合
大島
IDK
築26年

転勤を理由に東京都江東区大島の一戸建てを売却しました。 売却に利用した不動産会社は、購入した時に利用した会社に依頼しました。担当者の印象は、丁寧な対応してくれたので好感が持てました。男性の方でしたが、服装などは清潔感があり、話し方も穏やかだったので安心して依頼することができました。手続きに関してもレスポンスが早く、説明も詳しく行ってくれたので良かったです。そして、売却までに掛かった期間は1ヵ月位でした。

A. Nさんの場合
大島
3DK
築33年

就職をしてから東京都住まいが続いていたので、結婚を機会に江東区大島に一戸建て住宅を購入しました。通勤にも子育てにも便利だったのですが、退職して夫婦二人で暮らすようになってから故郷に帰ることを考えるようになりました。 父が病気で身体に不自由を抱えたことを契機にして自宅は売却して帰郷することにしました。子供等への贈与も考えて高額で売却したかったのでインターネットで不動産会社を探したところ、一括査定で良い業者を見つけることが出来ました。

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