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夢の島の一戸建て・家の最新売却動向

江東区夢の島周辺の一戸建て売却動向

東京湾埋立14号地は湾岸道路より北側は江東区夢の島、南側は新木場となっています。南側の新木場は一般企業や住宅があるのに対して、北側の夢の島は、その大半が「東京都立夢の島公園」で、公共施設の建物はあるものの、マンション、一戸建て等は全くありません。1934年に飛行場を東京湾に建てる為に埋立てたのが始まりですが、資金不足で飛行場は建てられることなく1950年代に東京都でゴミが急増し始めた対策として、この地をゴミ処分場にする事に決定しました。1975年12月からゴミの搬入が開始され1967年までの約8年間埋立は続き、その11年後の1978年に「東京都立夢の島公園」が開園されました。

東京都江東区夢の島の一戸建て価格比較

東京都江東区夢の島は、湾岸道路から北の東京湾埋立14号地の人工島の部分を指します。その大部分は、広大な緑地を持つ夢の島公園であり、公園、スポーツ施設、公共施設などがあります。隣の新木場には、オフィス街や住宅がありますが、ここにはその様な個人が所有する施設はありません。従って、人工はゼロですので中古一戸建て価格も存在しません。

東京都江東区夢の島の一戸建て取引件数推移

東京都江東区夢の島のほとんどのエリアは、公園や、スポーツ施設、公共施設になっていて、中古一戸建てが扱われていないです。今後は、東京オリンピックの競技会場が複数建設される予定であり、地価が高騰する見込みがあります。東京オリンピックが終了した後に、一般向けに土地が売られる可能性もあるため、注目されています。

夢の島の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

夢の島の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった夢の島の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

夢の島の一戸建て・家の売却エピソード

R. Jさんの場合
夢の島
5LDK
築38年

東京都江東区夢の島にある一戸建て住宅、とても魅力的な家だったのですが、海外転勤ということになったので、手放すことにしました。手放すためには売却ですから、不動産屋さんの手が必要でした。そこで白羽の矢がたったのが、江東区の不動産屋さんでした。かなり長くここで営業している不動産屋さんでしたから、魅力的な対応を期待しました。いろんな相談もしましたが、とても素晴らしい対応だったのが良かったですし、査定額も高かったです。

A. Kさんの場合
夢の島
3LDK
築42年

東京都江東区夢の島の一戸建てを売却しました。売却理由は、会社までの通勤時間が長いため近い所への引っ越すためです。 売却するために利用した不動産会社は、大手の会社に依頼しました。大手ならではの安心感とサポートの充実し、スタッフの質も高いと思って選びました。実際、担当してくれたスタッフの対応は好感が持てるものでした。売却について説明を受けた時には、資料などを用いて説明してくれて、不明点や疑問に感じたことを質問しても丁寧に対応してくれました。

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