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東京都江戸川区は、人口682.418人で東京23区に存在します。23区の中では最東端の自治体になるそうです。江戸川区の中にある船堀は1丁目から7丁目にあり環境としてはイベントが出来るくらいの大きな施設があります。一戸建てを、購入する場合駅も近いので交通の便も大変住みやすい環境だとされています。周辺にも、さまざまな施設が整っており若者からお年寄りまで幅広い年齢層にも好かれる街として人気になるのです。
東京都江戸川区船堀は荒川に面しており、首都高船堀橋ICも近くにあり立地としては便利な地域です。周辺の中古一戸建ての価格は築年数が古い程価格が安くなっており、築年数が新しい物は2000万後半〜4000万円付近で取引されています。価格の幅が広い理由としては立地の差異で変動が起きています。荒川を挟んだ反対側の江東区大島では船堀より価格帯が高く最大で5000万円台で取引されています。
東京都江戸川区船堀の中古一戸建て取引件数は、2011年に落ち込みが見られましたが、2012年には再び増加に転じています。 地域内を都営新宿線が横断し、船堀駅周辺には飲食店がバランス良く点在しています。西方には首都高速中央環状線が走るなど、電車・自動車両面の交通アクセスが良く、人口は増加の一途をたどり、住宅需要は増加傾向にあります。
船堀で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、船堀の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 4 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜180m² | ||||||||||||
| 〜160m² | ||||||||||||
| 〜140m² | 1 | |||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜80m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの船堀における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
船堀の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった船堀の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
子供達が独り立ちしたので、夫婦二人で憧れの田舎暮らしをすることにしました。そこで、今住んでいる東京都江戸川区船堀の一戸建てを査定してもらうことになりました。不動産会社とのやり取りは初めてで少し緊張しましたが、担当者も丁寧に話を聞いてくれました。こちらの心配事にも親身になってくれたので、不安を全部取り除いてから売れればいいなと思っています。売却はこれからですが、安心してここの不動産会社に任せられそうです。
主人の仕事の関係でお互い関西出身なのですが東京都江戸川区船堀に一戸建てを購入し住んでいましたが、主人の家業を継がない予定が継ぐようになり、関西に戻ることになりました、そのため、家を売ることになりました。不動産屋に相談しに行ったら営業マンがたまたま関西人でノリもよく、話しててもわかりやすかったので何社か不動産屋に相談する予定でしたがその不動産屋に売却の仲介をお願いすることに決めました。なんとか一ヶ月で買ってくれる人が見つかりました。
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