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蓮根の一戸建て・家の最新売却動向

板橋区蓮根周辺の一戸建て売却動向

東京都板橋区蓮根周辺は、もともと大規模な工場がいくつも操業していた地域で、その跡地に公団住宅やマンションが建設され、鉄道路線も走っているため、通勤や通学に便利な立地で、都心部のベッドタウンとしての役割を果たしています。 蓮根地域の人口は近年、増加傾向にあります。古くからこの地域の主に一戸建てに居住していた世帯の増減はないが、新築マンションに居住する世帯が増えたためです。 一方、土地の価格は5年前と比較すると、微減か横這い状態にあります。これは、蓮根周辺の地域の価値が上がっていないのではなく、日本の経済状況が決して上向きでないことを考えると、良好に推移していると言えます。

東京都板橋区蓮根の一戸建て価格比較

東京都板橋区蓮根には、賃貸物件や新築物件などさまざまな住宅があり、多くの地域住民たちが暮らしています。その中の中古一戸建て住宅は、バリアフリー化が進んでいて高齢者からも圧倒的な支持を得ているのです。板橋区蓮根の中古一戸建て物件の価格相場としては、およそ8000万円から1億5000万円ほどで、お手頃な価格といえます。

東京都板橋区蓮根の一戸建て取引件数推移

東京都板橋区蓮根の中古一戸建て取引件数は、板橋区全体の動きと同様、2011年に減少した後、2012年以降は増加しています。 地域内を都営三田線が走り、首都高速5号池袋線が横断するなど交通アクセスが良く、近隣には学校が多いため、子育てに適した環境になっています。 このため、人口は若干の増加傾向にあり、住宅需要も増加しています。

蓮根の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

蓮根の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった蓮根の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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蓮根の一戸建て・家の売却エピソード

F. Bさんの場合
蓮根
1LDK
築12年

私は現在、東京都板橋区蓮根に一戸建て住宅を所有していますが、この度新築分譲マンションを購入したため、売却をすることになりました。売却に先立ち、複数の業者に査定をお願いしたのですが、納得いく査定をして下さった業者様は、査定の根拠、他社との査定方法の違い等について懇切丁寧に説明してくださり、人としても大変素晴らしい方でした。査定していただく以上、高値がつくにこしたことはないのですが、売却相手が見つからないことには始まらないので、査定根拠が明確で、納得のいく説明をして下さる業者様がよいと思います。

J. Uさんの場合
蓮根
2DK
築42年

東京都板橋区蓮根に一戸建てを建てました。その家で家族と生活していましたが、そろそろこの一戸建ての売却を検討することにしました。そのため、地元の不動産屋に話しましたが、すぐに家まで来てくれて、いろんな相談にのってくれました。とても愛着のある地域でしたが、近いうちに売却しようとおもったぐらい、不動産屋の担当者が親切丁寧にいろんなことを調べてくれたりしました。やはり、担当者がしっかりしているととても良いです。

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