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双葉町の一戸建て・家の最新売却動向

板橋区双葉町周辺の一戸建て売却動向

東京都板橋区は都内の北西部に位置します。2005年の夜間人口は約50万7千人であり、昼間人口は約45万6千人と夜間人口のほうが多いです。通勤者に関しては、板橋区内から区外への通勤者のほうが多くなっています。ほぼ全域が市街地となっており、郊外に位置しているため都心ほどヒートアイランド現象もひどくありません。工業地帯もありますが、双葉町はほぼ全域が住宅地です。環状線の近くなど、大きい道路の付近にはマンション・アパート等の集合住宅が多く立ち並びます。少し離れれば一戸建ても見受けられます。都内に位置しながらも下町の雰囲気も残しており、住みやすい街と言えます。

東京都板橋区双葉町の一戸建て価格比較

東京都板橋区双葉町は人口約5000人ほどの地域で地形的には多少高台に位置するため、緩い勾配を持つ地域です。 板橋区の平均地価は23区内19位で都内では低めの地域で、中古一戸建て住宅に関しては平均4000万円前後ですが、双葉地域に関しては比較的都心に近い為に多少同じ区内の中では高めに設定されているのが特徴です。

東京都板橋区双葉町の一戸建て取引件数推移

東京都板橋区双葉町では、中古一戸建ての取引件数がやや少ないです。町の北辺を東京都道318号環状七号線が東西に通っているので、自動車を使った移動に便利です。小学校と神社以外はほとんどが住宅地ですが、中古一戸建てを買うよりも、土地だけを購入して新規で建てる人が多いので、取引件数は周辺より多くありません。

双葉町の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

双葉町の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった双葉町の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

双葉町の一戸建て・家の売却エピソード

B. Tさんの場合
双葉町
2LDK
築6年

両輪から相続した東京都板橋区双葉町の一戸建て住宅を売却しました。ネットの一括査定サイトを利用して不動産の知識を得た後、複数の不動産会社を回って条件の良かった一社と専任媒介契約を結びました。どの会社も査定結果に違いが見られ、不動産会社の説明も意外と専門性が高かったので、事前に下調べして正解だと感じました。最低限の指標として相場価格は調べておくべきです。売却が完了するまで掛かった時間は三ヶ月程度です。

N. Kさんの場合
双葉町
2LDK
築12年

子供が結婚し、家を出たので妻とも相談して、もっと便利のいいマンションに引っ越すことにしました。家は東京都板橋区双葉町にある一戸建てです。不動産の売却は、初めてで色々と不安でしたが、どの不動産会社の方もとても親身に相談にのってくれて、助かりました。その中でも一番熱心に相談にのってくれた不動産会社に売却をお願いしました。担当の方に色々と教えてもらいながら、3ヵ月ほどで買い取ってくれるお客様が見つかり、無事に売却することが出来ました。不動産会社の方にはとても感謝しています。

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