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和田の一戸建て・家の最新売却動向

杉並区和田周辺の一戸建て売却動向

東京都杉並区は、武蔵野台地の上にあり、都内でも自然が豊富な住宅都市となっています。人口は55万人を超えており、世帯数も30万世帯を超えています。杉並区の和田は、最寄り駅まで10分程度で、通勤通学に便利であることや、公園などもあることなどから、子育て環境として人気があります。そのため、主として学生やサラリーマン向けの賃貸物件や、ご家族で居住するための一戸建て物件が多数あります。人気エリアであり、需要が多いため、安定した価格での売り買いが盛んに行われています。

東京都杉並区和田の一戸建て価格比較

東京都の杉並区は都心部への通勤や通学が良好なエリアです。東京都ならではの地価の高さがあるものの、山手線内よりも安く不動産を購入できます。杉並区の和田は自然が残されているエリアもあり、低層階の中古一戸建て物件も豊富です。日当たりの良い丘陵地であり、暮らしやすい住環境です。駅から少し離れた立地ならば、駐車場付きの物件も探しやすくなります。

東京都杉並区和田の一戸建て取引件数推移

国土交通省の2014年度データによると、東京都杉並区和田の中古一戸建て取引件数は146件で、2013年度とほとんど変わらない件数となっています。3ヶ月毎の集計をみると、毎年度7月〜12月の間に取引件数が大きく増加している傾向があるようです。最近は、築20年〜築40年の比較的古い物件の取引が大きく増加しています。

和田の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

和田の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった和田の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

和田の一戸建て・家の売却エピソード

I. Jさんの場合
和田
5LDK
築37年

マイホームを売る決意をしました。東京都の杉並区和田に一戸建てを昔建てたのですが、家庭の事情もあって売却が決まり、初めて査定を依頼してみました。オンラインで大体の査定を出してくれるサイトが合ったので一括で6社に依頼出来ました。忙しくなかなか不動産屋に出向くことが出来なかったので、メールでのやりとりでもOKな不動産業者を探していました。その結果ある一社がとても親切に対応してくれたので、現在は話を進めています。

U. Eさんの場合
和田
4LDK
築12年

東京都杉並区和田の一戸建てをやっと売却することができました。予定日を大幅に過ぎてしまって焦りましたが、買い手がついてほんとうに良かったです。最初の数ヵ月、さまざまな方法を考え実行しましたが、どれもほとんど効果はありませんでした。不動産のスタッフが新たな作戦を考えて頑張ってくれていたようです。販売価格を大幅に下げてやっと買い手がつきました。不動産のスタッフは、時間がかかったのは、売り出す時期が繁盛期でなかったことが原因だと言ってました。

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