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久我山の一戸建て・家の最新売却動向

杉並区久我山周辺の一戸建て売却動向

東京都杉並区久我山は一丁目から五丁目までを有する地域で、人口19,175人(2011年10月1日現在)を有する閑静な住宅街になります。久我山駅周辺は、地域コミュニティーの役割を担う大型の商店街やスポーツ施設などが多数あり、地域の活性化と共に土地価が上昇しています。一戸建ての売却動向は、今後の開発次第で大きな変動が期待できる地域も多く、特に駅前周辺では一戸建ての受容性が高まっていますので、成約価格の変動が楽しみな地域でもあります。

東京都杉並区久我山の一戸建て価格比較

東京都杉並区久我山の中古一戸建て価格比較をしてみますと、同じ杉並区でも久我山はダントツで高いです。 阿佐谷南の物件は3000万円を切る物があるのに対し、久我山は6000万、7000万以上になってきます。 駅まで徒歩圏内の便利さ、1種低層地域と言う穏やかな町並みを考えますと、他地域に比べ高くなるのも納得できます。

東京都杉並区久我山の一戸建て取引件数推移

東京都杉並区久我山の中古一戸建て取引件数は、若干右下がりですがです。 2008年をピークに取引価格が減少しています。 とはいっても、全国と比較すると高値であることは変わりありません。 際立った交通利便性はもちろん、オフィス街であることによる優れた住環境。 ファミリー向けの住宅地も増加しています。安心して子供を育てられる地域だと考えられます。

久我山の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

久我山の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった久我山の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

久我山の一戸建て・家の売却エピソード

O. Rさんの場合
久我山
4LDK
築47年

元々中古の物件だったのですが、自分でリフォームしました。外観もかなり変えて築年数自体は古いのですが、見た目と内装は拘ったつもりです。東京都杉並区久我山にある一戸建てなのですが、事情があり売却を考えるようになって色々な業者に相談してみました。査定額より自分は販売計画を重視していたので、どういった広告を作成してくれるのか、不動産会社自体顧客はいるのかリサーチして一社に絞りました。現在は販売に向けて動いている最中です。

K. Bさんの場合
久我山
4DK
築6年

私は年老いた父母と妻、大学生になる娘の5人で東京都杉並区久我山の一戸建て住宅に暮らしています。久我山という場所は、急行電車が停車する駅であり、どこか懐かしい匂いのする住宅地です。我々は長年その家に住んでいたのですが、最近老朽化し始め、リフォームを検討したのですが、それならばいっそ売却して新しい家を購入した方が得なのではないかと考えました。そこで知り合いの不動産会社に見積を出してもらうと、駅に近かったこともあり、やはりそれなりの高値を提示してもらうことが出来たのです。それを元に家族で相談し、売却を決めました。

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