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下高井戸の一戸建て・家の最新売却動向

杉並区下高井戸周辺の一戸建て売却動向

杉並区下高井戸は東京都杉並区の南部に位置する地域です。同名の駅のほか近隣数駅が徒歩利用可能で、都心へのアクセスも良好な利便性の高いエリアです。2015年7月1日現在の居住人口は約19,000人となっています。 下高井戸一帯はその大部分が住宅地となっています。駅北側の高速道路に近いエリアには高層マンションが立ち並んでいますが、それ以外の地域は一戸建てを中心とした低層の宅地です。2015年の公示地価平均は約49万3,000円となっており、前年に比べて2パーセントほど上昇しています。一戸建ての売却価格は100平方メートル換算で5,000万円台が中心です。物件数は区内でも豊富な部類に入ります。

東京都杉並区下高井戸の一戸建て価格比較

東京都杉並区のなかでも下高井戸エリアは生活に便利なことで有名なエリアの一つです。加えて治安面においても安心度が高いことから家族で住むエリアとして人気を集めています。実際、他の区などと比べてもその人気は高く、中古一戸建てへの需要も多く、そのような旺盛な需要を反映してか中古一戸建ての価格は高めで推移しています。

東京都杉並区下高井戸の一戸建て取引件数推移

東京都杉並区下高井戸の中古一戸建ての取引件数は、増加傾向にあります。このエリアの最寄駅である下高井戸駅には、京王線や東急世田谷線が通っているため、複数路線を利用して、東京都内の各地に移動しやすい環境であるため、人気が高まっています。地価が上昇傾向にあり、新築を購入しづらい環境になっているため、中古購入者が増えそうです。

下高井戸の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

下高井戸の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった下高井戸の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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下高井戸の一戸建て・家の売却エピソード

J. Tさんの場合
下高井戸
2DK
築18年

仕事で海外勤務になり、前々から海外生活に憧れていたこともあり、一戸建ての売却をして資金にすることにしました。 東京都杉並区下高井戸の一戸建てです。 査定の段階から話しやすく頼りがいのありそうな担当の方がいる不動産に決めました。 担当のAさんはとても親切にしてくださり、2カ月で売却まで至りました。 時間がない中でのバタバタした売却にもかかわらず、Aさんは手続きなどもまとめてできるように気配りもしていただき大変感謝しています。 売却金額も新しい海外での生活資金になり、家族で頑張っていけそうです。

K. Fさんの場合
下高井戸
2LDK
築22年

本格的に売る手続きをした訳ではないのですが、気持ちは固まりました。東京都杉並区の下高井戸に一戸建てを持っていて、現在は住んでいませんのでそのまま保持していてももったいないと思ったので金額によっては売却してしまおうと考えていました。実際に出張査定を行って、どれくらいの価値があるのかを概算で出してもらったのですが自分が予想している以上の額だったので今が売り時だと思い売却することに決めました。そろそろ販売開始されます。

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