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上井草の一戸建て・家の最新売却動向

杉並区上井草周辺の一戸建て売却動向

杉並区上井草は東京都杉並区の北部に位置する地域で、1丁目から4丁目までに区分されています。2015年7月1日現在の居住人口は約15,000人となっています。 上井草一帯は同名の駅周辺に商店街が存在するほかはその大半が宅地として利用されています。近年は中・小規模のマンションの建設が目立ちますが、一戸建て物件も数多く存在します。公示地価の平均はここ5年ほど1平方メートルあたり37〜38万円の間で推移しています。中古一戸建ての売却価格は100平方メートル換算で5,000〜5,500万円が平均的な相場です。

東京都杉並区上井草の一戸建て価格比較

東京都杉並区の中古一戸建て価格は東京都内の他地区と比較しても平均的な価格で取引がされていると伺えます。特に上井草は取引件数は少ないものの、交通の便もよく下町の人情あふれる土地柄で安定した人気があり、価格も同時に安定しています。世田谷区や渋谷区などの高級住宅街と比較してみると格段に安価であり、価格以上の価値があります。

東京都杉並区上井草の一戸建て取引件数推移

東京都杉並区の中古一戸建ての取引件数は、平成27年の第1四半期が90件で、高円寺南が最も多い8件のほか、阿佐谷南が7件、久我山が6件、成田西が5件、荻雲が3件、上井草が1件などとなっています。 過去の第1四半期は、26年が157件、25年が186件、24年が104件、23年が93件で、27年が最も少ない件数です。

上井草の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

上井草の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった上井草の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

上井草の一戸建て・家の売却エピソード

N. Nさんの場合
上井草
4LDK
築9年

去年父親が亡くなって、東京都杉並区上井草の一戸建てに一人暮らしをしていた母親が、自宅を売却し、豪華な老人ホームに入居したいと言ってきたのです。 以前から、老人ホームに入りたいとは言っていたものの、もう入居希望のホームに見学にまで行っていることには、驚かされました。 そこで、いくつかの不動産会社に査定を依頼した所、小さな不動産会社ではあるものの、こちらの話を熱心に聞いてくれた年配の担当者に好感を持ち、そこにお願いすることに決めました。 売却まで、担当者の人は何度か足を運んでくれて、本当にここにお願いして良かったと実感しました。 売却までの期間は、4か月ほどとスムーズに進み、母親も安心しています。

K. Dさんの場合
上井草
IDK
築32年

東京都杉並区の上井草に主人名義の一戸建てがあるのですが、この度売却することになりました。主人は仕事で忙しいので、売却手続きは私がほとんど行いました。すごく親身に相談に乗ってくれたA社に依頼することにしたのですが、無知な私に対して一から親切に説明してくれたので、売却に成功したのだと今では思っています。予想している額よりも高い金額で売却することが出来ましたし、実際に見積りから売却まで2か月程度で済みました。

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