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神楽坂の一戸建て・家の最新売却動向

新宿区神楽坂周辺の一戸建て売却動向

新宿区神楽坂は東京都新宿区の東部に位置する地域で、地名からも分かるとおり町のそこかしこに坂道を持つ、傾斜地に広がるエリアです。2015年7月1日現在の居住人口は約2,500人となっています。 神楽坂の名はかつて隆盛を誇った花街として知られています。現在もいくつかの料亭が営業を続けており、当時の面影をしのばせます。表通りこそ高層ビルが目立ちますが、一歩中に入ると狭く曲がりくねった坂道の両側に閑静な住宅地が続いており、独特の情趣があります。 神楽坂の2015年の公示地価平均は1平方メートルあたり約106万8,000円です。一戸建て物件は100平方メートル換算で7,000万円前後で取引されています。

東京都新宿区神楽坂の一戸建て価格比較

東京都の中でも人気のエリアというのはいくつもあるものですが、新宿区の神楽坂は昔からの雰囲気をもつ趣のある独特の魅力をもつ場所となっています。お洒落な隠れ家バーなども多く、知る人ぞ知る名店なども多いことで、若い人からご年配の人まで幅広く愛されている地域です。そこで中古一戸建てを探したいという方も多いのはうなずける話です。

東京都新宿区神楽坂の一戸建て取引件数推移

東京都新宿区というと、都内の中でも中心部ということもあり、当然のように地価も高く不動産物件を探す場合には値段もある程度覚悟しておかなければならないと思われるかもしれません。しかし、神楽坂には築年数の結構経った中古一戸建てなども多いために、想像も出来ないようなリーズナブルな掘り出しものなども見つかる事があるのです。

神楽坂の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神楽坂の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった神楽坂の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

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最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

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不動産会社を選んだ決め手は何?

神楽坂の一戸建て・家の売却エピソード

D. Kさんの場合
神楽坂
5DK
築27年

東京都の新宿区の中でも人気エリア神楽坂に一戸建てを所有しているのですが、仕事の関係で遠くに永住が決まったので、売却することにしました。初めて不動産を売却するということで念入りにリサーチしました。結局B社に依頼することにして、担当の方とメールなどでも密に連絡を取り合って、どういった計画で売却するのかを話し合い、自分の満足のいく価格で購入者が決まったので本当に良かったと思います。担当の方によって左右されると思いました。

E. Fさんの場合
神楽坂
3LDK
築31年

土地の価格が上がったのを機に頭の中にあった田舎暮らしを実行すべく、東京都新宿区の神楽坂にある一戸建て住宅を一念発起で売却しました。なるべく高く売りたかったのでネットを駆使して事前に周辺の土地相場を調べ、査定も複数の不動産会社に依頼しました。その中で一番査定額が良かった不動産会社と契約しました。査定より少し色を付けてで売り出しましたが、増税前で景気が良かった事もあり約一カ月ほど買い手が見つかりました。

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