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中井の一戸建て・家の最新売却動向

新宿区中井周辺の一戸建て売却動向

中井は東京都新宿区の北西部に位置し、大部分が宅地として利用されているエリアです。居住人口は2015年1月1日現在で約4,400人です。基準地価の平均は1平方メートル当たり52万8,000円(2014年の時点)で、2013年に比べると3パーセント弱上昇しています。 繁華な大都会という印象の強い新宿区にありながら、中井エリアは昔ながらの住宅街として古くからの暮らしを続ける住人が多いことで知られています。中古一戸建ての売り出しも築年数の長い物件が中心ですが、都心部至近という利便性の高さから売却価格は高めになる傾向にあります。

東京都新宿区中井の一戸建て価格比較

東京都新宿区中井はアパートが多いです。中古一戸建ては新築一戸建てに比べると物件数が多いので購入しやすいです。新宿区中井は物件数が他の地域に比べると一戸建てが多いです。物件の値段は少し高めです。中古一戸建ては新築一戸建てと比較すると物件数が多いです。中古の物件は購入のハードルが低いです。他市区町村と比較すると物件数が多いです。

東京都新宿区中井の一戸建て取引件数推移

第1四半期での東京都新宿区の中古一戸建ての取引件数は、27年が12件で、北新宿や高田馬場が2件で最も多いほか、西新宿や南榎町が1件、中井や早稲田鶴巻町が0件です。 22年からの推移は、21件・31件・29件・24件・27件で、最多が23年の31件、2番目が24年の29件、最少が27年の12件、平均が24件です。

中井の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

中井の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった中井の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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中井の一戸建て・家の売却エピソード

S. Fさんの場合
中井
3DK
築41年

今売却中の不動産が東京都新宿区の中井にあります。一戸建てなのですが、急な事情で日本を離れることになったので、売却することにしました。売るからにはそれなりの価格で売却したいと思っていたので、依頼した不動産会社と色々話し合い、最初は中古物件にしては高額と言われる額から開始することにしました。現在数名の購入希望者の方がいらっしゃるのですが、価格について交渉されている最中だと担当の方から聞いています。出来るだけ高い値で売れればと私は考えております。

U. Kさんの場合
中井
3DK
築30年

東京都新宿区の中井にある一戸建てを売ろうかどうか考えているところでした。専門家に相談したほうが良いと思って地域に強い不動産会社に相談していつ手放せば損をしないのか、今の家がどれくらいの価値があるのかなどを調べてもらいました。高い値で売買されるには秘訣があるみたいでそういったことも丁寧に教えてくれました。やっと売却の意志が固まったところでもあります。計画段階ではありますが、ボチボチ販売開始になります。

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