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千石の一戸建て・家の最新売却動向

文京区千石周辺の一戸建て売却動向

東京都文京区千石は、人口約1万6000人ほどの地域です。 都営三田線の千石駅を擁し、山手線の巣鴨までも徒歩7〜8分の便利のよい地域で、 近くには千石緑地や、六義園、小石川植物園などもあり、静かで緑豊かな住宅地です。 大手町までは三田線で10分程度、銀座、丸の内、日比谷、有楽町など 都心のビジネス街まで30分とかからず、 ビジネスマンにとっても理想的な地域です。 千石の地価は、2014年調べで坪単価平均約265万なっています。 僅かながら上昇気味です。 土地や一戸建てを探すことはなかなか難しい地域ですが、 現在4千万台から1億円台の新築物件が、 いくらか市場にでているようです。

東京都文京区千石の一戸建て価格比較

東京都文京区の千石エリアは、古くから住宅地として発展してきたことに加えて周囲に大学等の教育機関が多いことからファミリー層から人気の高いエリアとなっています。そのような事情から、近隣エリアと比べてその中古一戸建ての価格についても比較的新しい物件を中心に高めの価格が付けられる傾向にあるエリアといえます。

東京都文京区千石の一戸建て取引件数推移

東京都文京区千石の中古一戸建て取引件数は、2011年までほぼ横ばいで推移した後、2012年以降は増加しています。 閑静な住宅街ですが、都営地下鉄三田線のほか、近隣には東京メトロ丸ノ内線新大塚駅やJR山手線巣鴨駅もあり、電車でのアクセスに秀でた地域です。通勤や通学に便利なことから、常に住宅需要が高い状態にあります。

千石の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千石の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった千石の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

千石の一戸建て・家の売却エピソード

T. Jさんの場合
千石
2LDK
築36年

東京都文京区千石に親から受け継いだ家を持っていました。そして、仕事の関係もあって、この一戸建てを手放すことにしました。手放すためには、不動産屋さんに相談しましたが、非常に利用価値のある不動産屋さんでした。安心して相談することができたのが良かったです。そして、いろいろと交渉を重ねた結果、かなり高い金額で売ることができました。最初に相談してから半年ぐらいで、高く買い取ってもらうことができたのが良かったです。

O. Eさんの場合
千石
2DK
築50年

過去に東京都文京区千石に持っていた一戸建て住宅を買い取ってもらおうかと検討した時に、地域に密着している不動産屋さんに相談したことがあります。非常に親身になって、相談にのってくれたのが良かったです。結果的には売却までは至りませんでしたが、担当者はこちらからの相談にも親身になってくれたところが良かったです。やはり、話をしっかりと聞いてくれて対応力もとても良かったことが話して良かったと感じたことでした。

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