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蒲田の一戸建て・家の最新売却動向

大田区蒲田周辺の一戸建て売却動向

蒲田は東京都大田区の南西部に位置し、区内最大の繁華街を有するエリアです。1丁目から5丁目までに区分されており、2015年1月1日現在の居住人口は約21,000人となっています。 蒲田は鉄道駅周辺を中心としてデパートやオフィスビルなどが集中する、商業地区にしてビジネス地区となっています。住宅はマンションタイプが中心で、一戸建ては非常に数が少なく、その稀少性ゆえに高額で取引される傾向にあります。公示地価の平均も2年連続で上昇していることから、売却価格の高値傾向はしばらく続くものと考えられます。

東京都大田区蒲田の一戸建て価格比較

東京都大田区蒲田の中古一戸建ての相場は、最寄駅から徒歩約10分、築30年以内の物件で約4000万円前後となっています。同じ大田区内の大森東や大森西、西糀谷と比較すると若干低く、蒲田西や西六郷、矢口や羽田とはほぼ同じくらいとなっています。つまり蒲田より都心よりの物件の相場は若干高く、南や西方面の物件はほぼ同じくらいの相場といえるでしょう。

東京都大田区蒲田の一戸建て取引件数推移

東京都大田区蒲田においての中古一戸建て取引件数をここ数年間において確認してみますと、平成23年度に15件であった件数は、24年度16件と僅かながら増加。25年度は13件に減り、昨年度も9件と減少しています。この数年間における推移から、東京都大田区蒲田についての中古一戸建て取引は、これまで15件前後で増減を繰り返していましたが、昨年度は10件未満にまで減っていることがわかります。

蒲田の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

蒲田の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった蒲田の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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蒲田の一戸建て・家の売却エピソード

I. Tさんの場合
蒲田
3DK
築36年

東京都大田区蒲田の一戸建てに小さい頃から住んでいました。結婚が決まり、両親はマンションに移り住むことになり、一戸建ての家を売ることにしました。父と一社に不動産屋を回ろうと思ったのですが結婚準備なども忙しく、インターネットサイトで査定の一括で見積もり依頼はしました。すぐに4社の不動産屋から査定訪問があり、査定額の提示が後日ありました。とても丁寧な対応でどこにお願いしたらよいか悩みましたが、最後は不動産屋の会社の規模の大きいところに決めました。

N. Oさんの場合
蒲田
1LDK
築13年

すべてが初めての出来事なのでとても緊張しましたし、戸惑いました。今まで一番大きな買い物はもちろん不動産でしたが、それを売ることになると思ってもいませんでした。ローンが支払終わった直後に事情があり手放すことになりました。東京都大田区蒲田の一戸建てなのですが、どれくらいの価格で売却出来るのか、そして売却までにどれくらいの期間を要するのか不安でしたが、自分が想像している以上の価格でスピーディに売却することが出来ました。

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