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山王の一戸建て・家の最新売却動向

大田区山王周辺の一戸建て売却動向

東京都大田区の北東部に位置する山王は、地域の人口はおよそ17000人で、山王東側地域は大森駅西口にあたり、商業施設が多く商店やビルが立ち並んでいます。西側地域は高台地区で、閑静な町並みで高級住宅地と呼ばれる地域です。この為一戸建ての値段は、東側と西側で値段がかなり変わり、東側の一戸建ては小規模住宅が多いので、価格もそれほど高くはないですが、西側では建坪が大きめの住宅が多いので、価格は高めの傾向があります。

東京都大田区山王の一戸建て価格比較

東京都大田区山王の中古一戸建ては他の地域よりもその価格は高めです。大田区の山王地域は近隣の地域よりも高級な住宅が多いだけではなく、交通等のインフラも整備されているため中古一戸建てであってもその価格は近隣の地域よりも高い所がほとんどです。 ある程度の築年数が経過しているものはそうでないものよりも安いですが、他の地域の同様のものと比べると高いです。

東京都大田区山王の一戸建て取引件数推移

東京都大田区山王は、商店街や公園なども近くにあり、非常に暮らしやすい街として知られています。その中にある中古一戸建て物件は、間取が広くのびのびとした子育てができると多くの家庭から喜ばれています。大田区山王の中古一戸建て物件の相場は、大体8000万円から1億3500万円前後です。 他の地域よりも低い値段で購入できます。

山王の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

山王の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった山王の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

山王の一戸建て・家の売却エピソード

T. Eさんの場合
山王
IDK
築22年

東京都大田区の山王にある一戸建て住宅を売却したのですが、かなり苦戦しました。周辺の土地相場と不動産会社が出した査定価格を下に値段を決めて売りに出したのでが、なかなか引き合いに出されず苦戦。価格は適性範囲内で高くもなければ低くもないのですが、どうにも他の物件と競合して埋もれてしまったようです。不動産の売却はスピードが大切だという事で、こちらからアクションを起こして値下げに踏み切り、それから二カ月後にようやく売れました。不動産会社の担当者は粘り強く対処してくれたので感謝しています。

N. Jさんの場合
山王
2DK
築21年

子供達が成長し、それぞれの部屋が必要になったので、もう少し広い家に引っ越すことにしました。そこで、東京都大田区山王の一戸建てを売却するために、5社の不動産会社に見積もりを依頼しました。家族とも相談して、一番印象のよかった不動産会社に売却をお願いしました。不動産の売却は、初めてでしたが、担当の方が色々とアドバイスしてくれたので、2ヵ月ほどで買い取ってくれるお客様が見つかりました。無事に売却が出来て、本当によかったと思っています。

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