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多摩川の一戸建て・家の最新売却動向

大田区多摩川周辺の一戸建て売却動向

東京都大田区は、総面積60.66平方キロを有する地域で、23区内では最南端に位置する地域です。 2005年の統計では、居住者(夜間人口)は664,027人ですが、昼間人口は657,209人と昼は夜の0.99倍の 人口になります。 区の大部分を占める平野には、ビルやマンションが立ち並んでいます。 東側は埋め立て地となっており、物流拠点や工業団地があります。 多摩川近くの地域は環境がよく、一戸建て住宅、賃貸住宅ともに人気のエリアとなっています。

東京都大田区多摩川の一戸建て価格比較

東京都大田区の中古一戸建ての相場は7500万円前後となっています。23区で最も高いのは港区の2億円で他にも億を超える区が幾つかあります。最も安い所で葛飾区の3000万円前後となります。同じく多摩川流域となる世田谷区の相場は1億円前後となる為比較的相場は安いですが東京23区の中では平均的な相場となります。

東京都大田区多摩川の一戸建て取引件数推移

東京都大田区多摩川におきましては、直近4年にわたる中古一戸建て取引が昨年での件数が4件でありました。また、2年前では6件、3年前においては7件、そして4年前の時点で3件という取引件数となっております。この、取引件数の推移からは、東京都大田区多摩川での中古一戸建て取引は、毎年多少の増減が確認されますが、年10件未満での取引数が続いていると確認できます。

多摩川の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

多摩川の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった多摩川の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

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確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

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最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

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不動産会社を選んだ決め手は何?

多摩川の一戸建て・家の売却エピソード

B. Aさんの場合
多摩川
3DK
築47年

東京都大田区にある多摩川沿いに一戸建てを建築してから20年、両親の介護事情もあり他県に移り住む事になりました。自宅を手放すにあたり地元不動産に査定をしてもらったのですが、老舗業者であったため信頼して任せる事ができました。担当者は男性でしたが、市場価格や環境も考慮し丁寧に査定を進めてくれました。自宅の売却までにかかったのは約3カ月、書類手続きやアフターフォローもばっちりで、安心して取引を済ませる事ができました。

B. Rさんの場合
多摩川
3LDK
築38年

東京都大田区の多摩川に一戸建てを保有していましたが、仕事の転勤のため引越しをする必要があったため、売却を決意しました。売却にあたっては、複数の不動産会社にインターネットの査定サイトを利用して査定の依頼をしました。依頼した不動産会社の担当者の方は、大田区の地域の特性についてよく知っている方でしたので、多くのアドバイスを頂くことができました。迅速に対応してくださったため、売却の完了までは3ヶ月という短期間でした。

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