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久が原の一戸建て・家の最新売却動向

大田区久が原周辺の一戸建て売却動向

東京都大田区は人口711,626人を有する地域です。中でも久が原は東急池上線沿線の閑静な住宅地で、芸能人も好んで居住する人気のエリアです。久が原駅周辺は新旧さまざまな商店が並んでおり、生活する上ではとても便利です。最近はマンションが増えてきましたが一戸建ての需要も多く、地価は高止まりで安定しています。オリンピックを控えて東京の一戸建て物件は人気が高まっており、売却をお考えの方には有利な状況が続いています。

東京都大田区久が原の一戸建て価格比較

東京都大田区久が原の中古一戸建ての価格は高級邸宅街として有名な田園調布、山王と同じくらいの価格帯と伺えます。東京都内でも住むにあたっての商店、交通アクセスなどの環境が整っていることや、緑豊かな自然も残っていることから快適に暮らすことができるため非常に人気が高く、中古一戸建ての価格も高価な土地となっています。

東京都大田区久が原の一戸建て取引件数推移

東京都大田区久が原の中古一戸建ての売買は、一般的なファミリー世帯を対象とした物件(延床面積100平方メートル未満)が中心です。取引数は2013年で24件あったものが2014年には14件に減少してます。その原因としては、駅からの平均距離が増加し、築3年未満の新築同様の物件数が大きく低下したことなどが挙げられます。

久が原の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

久が原の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった久が原の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

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確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

久が原の一戸建て・家の売却エピソード

O. Sさんの場合
久が原
2LDK
築8年

東京都大田区久が原に家族で一戸建て住宅に住んでいたのですが、子供の結婚を機に一戸建てを売却、マンション暮らしにすることにしました。売却に先立って、査定をしてもらうために幾つか不動産業者をあたってみたのですが、選ぶにあたっての決め手は、地元(東京都大田区)に強いことはいうまでもなく、一戸建て住宅の媒介業務に強い業者、居住用物件の媒介に強い業者を探すということです。あとは、担当者の人柄、対応ですね。私の担当者は知識もさることながら、懇切丁寧に話を聞いて、私の意向をくんでくださって大変感謝しています。おかげさまで早期に売買成立いたしました。

M. Oさんの場合
久が原
2LDK
築6年

子供の健やかな成長を考えて、東京都郊外の広い敷地の一戸建て住宅を新たに買うことにしました。そこで現在の住まいは売却したいと考えて、大田区で営業展開している不動産会社に査定と売却を依頼しました。近所の業者だったので、電話一本で久が原の自宅を訪問査定してくれました。そしてその場で専任媒介契約を結び、数日後には物件情報もサイトに掲載してもらいました。特にウェブサイトのトップページで紹介してくれたので、数日で希望する金額で取引が成立しました。

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