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下丸子の一戸建て・家の最新売却動向

大田区下丸子周辺の一戸建て売却動向

下丸子は東京都大田区の南部に位置する地域で、約2万3,000人の居住人口(2015年2月1日現在)を有します。公示地価の平均は2015年の時点で1平方メートル当たり約36万6,000円となっており、ここ数年は横ばい傾向にあります。 下丸子一帯はそのほとんどが住宅密集地となっていますが、南側には広大な河川敷が広がっており、公園等の設備が充実しています。徒歩で利用可能な駅の数が多いため宅地としての人気が高く、一戸建ての売却価格も高水準で安定しています。

東京都大田区下丸子の一戸建て価格比較

東京都大田区下丸子の中古一戸建ての価格を周辺の比較的条件が似ている地区である、東京都大田区山王と比較していきます。地区年数が3年程度で延床面積が100平方メートル程度となり、駅からの距離が10分以内の中古一戸建てですと、下丸子では5300万円となり、山王では5500万円でとりひきされており、ほぼ同じ価格帯となっています。

東京都大田区下丸子の一戸建て取引件数推移

東京都大田区の中古一戸建て取引件数は、世田谷区に次いで取引件数が多く、練馬区や杉並区などと並んでいます。中でも下丸子は、大田区の中で平均的な件数を安定した形で中古一戸建ての取引がされています。下丸子駅周辺には商店街なども栄えながらも閑静な住宅街もあり、安定した人気があるために取引件数も同じく安定しているといえます。

下丸子の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

下丸子の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった下丸子の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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下丸子の一戸建て・家の売却エピソード

U. Uさんの場合
下丸子
2DK
築25年

東京都大田区下丸子の下町に構えていた一戸建てを売却するきっかけは、株で獲得した資金を元手に地方で農園ビジネスを始めようと思い立ち、移住のため住み手のいなくなる一戸建てを売却して資金の足しにしようと考えたからであります。物件の売却に関してさして知識のなかった私ですが、幸い大学時代の友人に不動産会社勤めをする者がいまして、彼に掛けあったところ良い買い手を紹介してもらえました。特別好立地というわけでもなかった一戸建てですが、昔のよしみで色々と気を使って細部の根回しをしてもらい、最大限の価格での売却が叶ったことに今でも感謝しております。

B. Rさんの場合
下丸子
2LDK
築23年

結婚した息子が東京都大田区下丸子に新築の一戸建て住宅を保有していたのですが、息子からその一戸建て住宅の売却を頼まれました。何分初めての経験で、不動産業者を探すところから全くの初心者でした。居住用一戸建て住宅の媒介を取り扱う不動産業者はいくつもありますが、売却の依頼を受けるのが得意な業者様と購入希望者を見つけるのが得意な業者様とがあるので、購入希望者を見つけるのが得意な業者を見つけることに気を付けました。今回、査定ならびに媒介をお願いすることにした不動産業者様はまず、購入者を見つけることを前提に査定等をすすめてくださったので、おかげさまでスムーズに、良い売却先を見つけることができました。

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