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立川の一戸建て・家の最新売却動向

墨田区立川周辺の一戸建て売却動向

東京都墨田区立川のエリアは、昔ながらの情緒ある下町の景色が残る一方で、新しく飲食店が増えてきている地域であり、広い世代に人気のある地域となっています。高層マンションは多くありませんが、一戸建てやアパートが多く立ち並んでいて、一戸建ての不動産は高額で取引がされている傾向にあります。最近では、東京オリンピックの開催の影響を受けて、土地の価格は上昇してきている傾向にありますので、不動産の売却に適した市況であるといえます。

東京都墨田区立川の一戸建て価格比較

2015年の東京都墨田区立川の中古一戸建て価格は一坪平均125.5万円で、前年から30.4%の増加と大幅な上昇で推移しました。駅から徒歩6分未満の比較的に駅から近い物件の取引が増加したことと、新しい物件取引が増えたことで価格が上昇したようです。墨田区内では立花よりやや高く、押上より安い相場となっています。

東京都墨田区立川の一戸建て取引件数推移

東京都墨田区立川の中古一戸建ての取引件数を過去5年間にさかのぼり見ていきますと、平成22年の5年前でも取引数は23件と安定した需要のある地域となります。平成23年には取引すが一気に伸び40件となるなど例年の倍近くの取引が成立しています。そこから、例年並みの20件前後の取引数に戻りますが、26年には少し落として15件程度となっています。

立川の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

立川の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった立川の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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立川の一戸建て・家の売却エピソード

S. Dさんの場合
立川
4DK
築12年

東京都墨田区の立川に一戸建てを保有していましたが、仕事の関係で転勤が決まり売却を決意しました。売却にあたっては、インターネットの不動産の一括査定サイトで見積もりを取得し、一番売却の金額の条件が良かった不動産会社に売却を依頼しました。不動産会社の担当者の方は、こちらからの質問に迅速に回答してくださり、非常に丁寧な対応でした。契約にあたっては、わからないことが多くありましたが、最後まできちんとサポートして下さいました。

K. Aさんの場合
立川
IDK
築39年

私は東京都の墨田区に長年住んでいたのですが、この間病気療養のために昔から住んでいた家を手放すことにしました。墨田区の立川にある一戸建てなのですが、不動産を売るというのは初めてなので、プロの方にお願いすべく近くの不動産会社の担当の方に来てもらいました。出来れば早く売りたいと伝えたところ、連日のように連絡を取ってくれて私のために売却に奔走してくれました。あまり売却価格は期待していませんでしたが、3ヶ月ほどでスムーズに売却ができた上に、査定価格とほぼ同じ価格で売れてとても満足しています。

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