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向島の一戸建て・家の最新売却動向

墨田区向島周辺の一戸建て売却動向

墨田区向島は東京都墨田区の西部に位置する地域で、1丁目から5丁目までに区分されています。2015年7月1日現在の居住人口は約16,000人です。2015年の公示地価は住宅地(3丁目14番6号)で1平方メートルあたり39万2,000円となっています。 向島一帯は幹線道路沿いに大型マンションが立ち並ぶ市街地となっていますが、路地を入れば一戸建て住宅も多く残っています。5丁目付近はかつての花街で、今もいくつかの料亭が営業を続けています。下町の観光名所でありながら都心にも近いため居住エリアとしての人気は高く、一戸建て物件の売り出しも盛んです。

東京都墨田区向島の一戸建て価格比較

東京都墨田区向島の中古一戸建て価格は、4,000万円台が平均価格で取引が行われていると予測されています。この価格は同じ墨田区の墨田付近と同じような売買価格となっています。品川区辺りの取引価格を見てみますと、5,000万円を超えているので、そういった価格との比較では墨田区向島近辺は安いということが言えます。

東京都墨田区向島の一戸建て取引件数推移

東京都墨田区向島の中古一戸建て取引件数ですが、売買数はマイナス84.6パーセントの落ち込みを見せています。平均築年数は7年くらいのものが多く、平均専有面積は70平方メートルとなっています。近年の取引物件の特徴としては、築20年以内の比較的新しい物件が多くなっていて、駅からの平均距離が遠くなっているものに人気が出ています。

向島の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

向島の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった向島の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

向島の一戸建て・家の売却エピソード

S. Dさんの場合
向島
2DK
築29年

田舎の実家は小さいながらも会社を経営しています。継ぐ予定はなかったのですが、家族で田舎に引越して継ぐ事となりました。退職までの引き継ぎなどもあるため、東京都墨田区向島の一戸建てを売るにも時間的余裕はあります。少しでも高く売ろうと、一番高い査定を出した不動産会社に依頼させてもらいました。すると予想よりも早く買い手が決まり、退職のタイミングに合わせて引き渡しも決定しました。高い査定額を選んでおいて本当に良かったです。

M. Fさんの場合
向島
3DK
築16年

私は生まれも育ちも下町だったため、就職して都心に毎日通うことになると何となく馴染めずにいました。ですから、30歳を過ぎて結婚もし、マイホームを持つことに決めた時も東京都墨田区向島にある一戸建てを選びました。向島と言えば、有名な川沿いにあり、夏には花火大会で盛り上がる場所です。そんな希望通りの場所に家を持ったのですが、私たち夫婦は子供に恵まれなかったため、年をとるごとに家は広く感じて行くばかりでした。残す人もいない家ならば、出来るだけ早く売却して老後に備えようということになった私たちは、不動産会社に見積りを出してもらい、よく考えた上で売却を決めました。

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