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荏原の一戸建て・家の最新売却動向

品川区荏原周辺の一戸建て売却動向

東京都品川区荏原は、近くに武蔵小山の大きな商店街があることにより人気の地域となっていて、物件価格は周辺地域と比較して高額に設定されています。最近では、新しいマンションの建設が進んでいますが、高層マンションが多い地域ではなく一戸建てやアパートの多い地域となっていますので、一戸建てのニーズが高く、高額で取引がされています。最近では地価が上昇してきているため、一戸建ての売却に適した市況になっているといえます。

東京都品川区荏原の一戸建て価格比較

東京都品川区荏原の中古一戸建て価格を、近隣地域の品川区上大崎で比較していきますと、駅からの徒歩10分以内で延床面積が100平方メートル程度で、築年数が5年程度の中古一戸建ての取引価格を居ていきますと、荏原でおよそ5300万円程度で上大崎でおよそ6500万円程度と、荏原のほうが取引価格が1200万円程度安くなります。

東京都品川区荏原の一戸建て取引件数推移

東京都品川区は海に面していて、台地と低地と埋立地とで構成されています。荏原は台地に属し、多数の駅が利用可能な交通の利便性の良い地域です。品川区全体の取引件数では減少とその反動のような増加が1年おきに繰り返されています。対して荏原の中古一戸建ての取引件数は2011年と2014年に減少した時期がありますが、全体的には高い水準で推移しています。

荏原の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

荏原の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった荏原の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

荏原の一戸建て・家の売却エピソード

I. Aさんの場合
荏原
2LDK
築44年

東京都品川区荏原に一戸建てを投資用に保有していましたが、建物が古くなってきていて修繕費用がかかるようになってきたため、売却を決意しました。売却にあたっては、複数の不動産会社に査定の依頼をしましたが、見積もりの金額の条件が一番良かった不動産会社に依頼することに決めました。不動産会社の担当者の方は、契約書などの書類の処理を迅速に進め、不明点については丁寧に回答してくださったため、スムーズに売却を進めることが出来ました。

A. Uさんの場合
荏原
4DK
築33年

 東京都品川区荏原の一戸建てが家族が増えたことで手狭になりました。売却して別の広い一戸建てを購入する資金にすることになりました。  一括査定を利用したので、多くの不動産会社から連絡が来ました。実際話をしてみて、良さそうな会社を3つ選び訪問見積りをお願いしました。一番親身になってくれた会社に決めました。節税や少しの費用で見栄えよくする方法など。  半年弱で売れましたが、担当者の営業努力には感謝しています。半年の間マメに連絡をくれたので安心出来ました。

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