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大崎の一戸建て・家の最新売却動向

品川区大崎周辺の一戸建て売却動向

大崎は東京都品川区の北部に位置し、駅周辺に巨大な商業・ビジネスエリアを有する地区です。平均公示地価も1平方メートル当たり100万円を超え(2015年現在)、区内でも上位にランクされます。居住人口は約14,000人(2015年7月1日現在)となっています。 同地区は1980年代後半から2000年代にかけて大規模な再開発が行われ、利便性が飛躍的に向上しました。そのため住宅需要も活発化し、一戸建て物件の売却価格もここ最近は一貫して高値安定傾向を示しています。

東京都品川区大崎の一戸建て価格比較

2015年の東京都品川区大崎の中古一戸建て住宅の一坪当たりの価格は平均で245.6万円で、前の年から49.6%の増加と大幅な値上がりを見せました。値上がりの要因としては、ここ一年間で取引された物件の多くが築3年未満の新築同様の物件だったことが挙げられます。品川区内では小山台よりやや高く、旗の台より安い相場となっています。

東京都品川区大崎の一戸建て取引件数推移

東京都品川区大崎の中古一戸建て取引件数推移は、都心エリアということもあり非常に価格が高くなっています。また、もともと優良な中古一戸建て物件が数少ないことから、マーケットでの市場価値は高くなる傾向にあります。今後は、東京オリンピックの影響やJRなどの駅前開発によりさらに地価が高騰するエリアであることから、中古一戸建て物件の価値も上昇することが予想されます。

大崎の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大崎の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった大崎の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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大崎の一戸建て・家の売却エピソード

H. Mさんの場合
大崎
3DK
築32年

都会に憧れて東京都品川区大崎に一戸建てを買いましたが、親戚から土地を譲り受け、今度その土地に家を建てることになりました。まずはいくつかの不動産で査定をしてもらいました。そんなに大きな差はありませんでしたが、その中で1番高く査定してくれた不動産を選びます。私は仕事を休んで売却のために時間を費やしました。その努力が実り、予定より早く売却できました。めんどうなこともたくさんありましたが、今となっては良い思い出です。

K. Sさんの場合
大崎
2DK
築25年

私は年老いた両親と3人で、東京都品川区大崎の一戸建て住宅に暮らしています。何度か結婚の話も出たのですが、機を逸した私は未だ独身なのです。しかし、そろそろ足腰も弱り、介護が必要になって来た両親を抱えていてはまともに仕事も出来ません。そこで両親は有料老人ホームに入居することになり、私は生まれて初めての一人暮らしをすることになったのです。しかし、両親のいなくなった家はあまりにも広すぎ、今更結婚する気もないので、私は家を手放し、一人暮らしに見合うマンションに引っ越すことにしたのです。いくつか不動産会社を回り、見積りを出してもらうと思った以上の高値だったので、私はすぐに売却を決めました。

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