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大井の一戸建て・家の最新売却動向

品川区大井周辺の一戸建て売却動向

東京都品川区の南東部にある大井は、駅前周辺に雑居ビルやデパートなどの買物施設が集中しており、都内でも有数の商業地になります。現在でも再開発が進行中なので、開発地域周辺では土地価が上昇しています。駅から少し離れた地域には、マンションや一戸建ての多い住宅区域がありますが、新たな住宅建設が少なく中古一戸建ての受容性が高くなっています。一戸建ての売却においては、駅周辺の方が生活環境が良く売却動向の最も期待できる地域になりますが、少し離れた地域でも成約価格が安定している状態が続いており、成約価格の動向次第では売却に適した地域だと言えるでしょう。

東京都品川区大井の一戸建て価格比較

2015年の東京都品川区大井の中古一戸建て住宅の相場は、2014年の相場から24.2%減と大幅に下落し、1坪当たりの平均価格は128.9万円となりました。築40年以上の高経年物件の取引が大きく増えたことが、価格の下落を招いた主な要因だと考えられます。品川区では相場の低い方で、二葉よりやや安く、西大井より高い価格になっています。

東京都品川区大井の一戸建て取引件数推移

東京都品川区大井の中古一戸建ての売買は、増加しています。羽田空港に近いエリアであり、国内外からの投資が増加し続けているため、中古一戸建てを高値で購入するケースが増えています。鉄道網が整備されている場所のため、移住者も増えているため、中古物件の購入希望者が増え続けていて、今後もさらに増えることが予想されます。

大井の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大井の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった大井の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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大井の一戸建て・家の売却エピソード

A. Dさんの場合
大井
2DK
築27年

東京都品川区大井にある一戸建てに住んでいますが、両親の介護が必要となり、同居するために売却処分することにしました。 手続きをするために利用した不動産会社は、近所にある大手の不動産会社にしました。大手という安心感とサポートの充実やいつも見かけるスタッフの方の印象が良かったからです。実際に対応してくれた方の印象も良く、手続きについての説明からわかるまで解説を行ってくれたので安心して利用することができました。

B. Sさんの場合
大井
1LDK
築31年

私は今から半年ほど前に、東京都の品川区大井にある一戸建てを売却しました。それまではこの家で夫婦で生活をしていたのですが、老人ホームに入ることが決まったのでこれを売却をしたのです。 その際、お世話になった不動産業者の人が大変親身なって対応をしてくれたためとんとん拍子で事が進み納得のいく値段で売却をすることができました。想像以上の高値で売却をすることができたことから、担当者の人には心から感謝しています。

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