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北品川の一戸建て・家の最新売却動向

品川区北品川周辺の一戸建て売却動向

東京都品川区に一戸建てを建てる、と言うと、とても都会的な感じがしませんか。 しかし品川駅のすぐ隣の駅、北品川をのぞいて見ると、ギャップに驚かされると思います。 京急北品川駅は巨大な品川駅と比べると、駅ビルもなく小さいです。しかし駅周辺は落ち着いた雰囲気で品川の下町といった風情です。 駅から10分ほどで屋形船のお店も軒を連ね、シーズン期にはとてもにぎわいます。 そんな下町風情の北品川ですが、北品川5丁目(大崎方面)では大規模な再開発が行われており、今注目のエリアです。

東京都品川区北品川の一戸建て価格比較

東京都の真ん中からやや南の方に位置する品川区では、住宅やビルなどが多い地域です。企業のオフィスもあれば、一般の民家もたくさん見られ、住環境が良いことで知られています。 北品川では、中古の不動産も多数出回っています。そして品川区北品川の中古一戸建て住宅は、都内の不動産としては、少し高めの価格になっています。

東京都品川区北品川の一戸建て取引件数推移

平成27年の第1四半期における東京都品川区の中古一戸建ての取引件数は36件で、二葉が最も多い6件のほか、大井が5件、上大崎が3件、西大井が2件、北品川が1件、東大井が0件です。 また、26年が50件、25年が62件、24年が59件、23年が37件、22年が35件で、27年は、22年に次いで2番目に少ない件数です。

北品川の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

北品川の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった北品川の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

北品川の一戸建て・家の売却エピソード

F. Kさんの場合
北品川
3LDK
築8年

東京都品川区北品川の一戸建てを両親の事業失敗による借金を返済するために売却することになりました。 売却手続きを依頼した不動産会社は、インターネットでの口コミ評価が高かったことと大手ならではの安心感から決めました。中でも一番評判が良かった店舗を利用しましたが、口コミの通りの対応で好感が持てました。担当者は、思っていたよりも若い方が担当してくれましたが、丁寧な対応だったので安心して売却を依頼することができました。

K. Aさんの場合
北品川
1LDK
築46年

私は子供や両親などの家族と一緒に北品川の自宅に暮らしており、最近建物の老朽化と狭さに不満を持っています。そこで東京都内で新しい新居を買うことにしたので、北品川の現在の一戸建ては売却しようと家族と相談して決めました。そして品川区内の地域密着の不動産会社の知り合いがいたので、すぐに査定してもらいました。ちょうど開発が著しい地域で地価も上昇傾向だったので、高値査定をしてくれた上に、すぐに購入希望者も連れて来てくれました。

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