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台東の一戸建て・家の最新売却動向

台東区台東周辺の一戸建て売却動向

東京都台東区は東京23区の中心から北東よりに位置する区で、都内でも古い街のひとつです。 昼間人口はおよそ30万人、夜間人口はおよそ16万人と、通勤や通学で昼間のほうが人口が2倍近く増加します。台東区の中でも台東という地名は1丁目〜4丁目まで存在し、人口基本台帳上は7、8千人と記録されています。 台東区に一戸建てを持つ場合、坪単価の平均は30〜70万円とされており、相場は4千万円半ば〜後半という目安がひとつの指標になります。 上野公園や隅田川に面しており、浅草寺のような歴史的建造物を持ち、住環境としては申し分ない地域のひとつです。

東京都台東区台東の一戸建て価格比較

平成27年の東京都台東区台東の中古一戸建て価格は坪単価平均170.1万円となり、前年比+56.5%と大幅な値上がりで推移しました。最近は延べ床面積が100平方メートル以上の、ゆったりとした広さのある物件が多く取引されています。台東区内では上野より20万円ほど安く、東上野より10万円ほど高い価格で取引されています。

東京都台東区台東の一戸建て取引件数推移

東京都台東区台東の中古一戸建ての取引は、増加し続けています。台東区内で地価が非常に高い場所であるため、新築の家を購入するには、非常に高額のお金が必要なため、中古一戸建てを改築する人が増加傾向にあります。羽田空港の国際化が進み、外国人観光客が増加していて、台東区に投資する人が増加しているため、地価の高騰が続くことが見られていて、中古一戸建ての取引が増える見込みです。

台東の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

台東の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった台東の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

台東の一戸建て・家の売却エピソード

S. Bさんの場合
台東
5DK
築38年

私は、東京都台東区に住んでいます。 両親は鹿児島県に住んでいますが、二人も高齢になり体のことが心配なので、一緒に住もうかなと考えています。 両親は、ずっと鹿児島県に住んでいたいという意志が強いので、私も定年が近いので退職後は引っ越しをしようと思うようになりました。 現在住んでいる、台東の一戸建ての家に誰も住まないので、そろそろ売却しようかと考えています。 先日、不動産会社に話を聞きにいきましたが、色々と詳しく話をしてもらいました。

K. Nさんの場合
台東
IDK
築27年

一戸建て住宅を購入してからかなりの年月が経過しました。場所は東京都台東区台東です。そして、この家ですが、かなり年数が経っているので新しいマンションを購入したいと思うようになりました。建て替えるよりは金額も抑えられると考えました。そこで地元で長年に渡って営業を続けている地域密着の不動産屋さんに相談しました。とても良心的な人が対応してくれました。女性だったのできめ細かい感じで対応してもらうことができました。

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