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上野の一戸建て・家の最新売却動向

台東区上野周辺の一戸建て売却動向

東京都台東区上野は下谷地域の南部に位置し千代田区との境にあります。上野は古くから東京の下町として栄え、今でも多くの商店街が形成され買い物客で賑わっています。東京都台東区上野の地価の動向は1990年代を最高にして下がりつずけてきました。リーマンショック前に若干上昇しましたが、その後は下がり気味に転じ、2014年度は上昇しました。台東区上野の一戸建ての売買状況は非常に少なく一戸建ては高値で取引されています。

東京都台東区上野の一戸建て価格比較

2015年の東京都台東区上野の中古一戸建て価格は一坪平均192.0万円で、一年前に比べて32.8%減と大幅な下落となりました。最近は延べ床面積が200平方メートルを超えるような、非常に広い物件の取引が大きく増えてきています。台東区の中では価格が高い地域で、台東より20万ほど高く、池之端より30万円ほど安い相場となっています。

東京都台東区上野の一戸建て取引件数推移

東京都台東区上野の中古一戸建ての取引件数を見てみると、売買数は前年度と変わらないものの、坪単価が192万円となっていて、これは昨年よりマイナス32.8パーセントの落ち込みとなっています。また取引の傾向ですが、床面積亜200平方メートルを超える広い物件が多くなっています。同時に駅から3分以内の物件の取引が減少しています。

上野の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

上野の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった上野の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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上野の一戸建て・家の売却エピソード

H. Hさんの場合
上野
5DK
築11年

私は東京都台東区上野に築20数年の一戸建て住宅を所有しておりますが、この度、娘夫婦の同居に伴い、一戸建て住宅に移り住むことを検討しており、今の一戸建ての売却を見据え、不動産業者に査定をお願いすることにしました。複数ある不動産業者になかで重視したのは、台東区上野という土地に強く、売却実績が豊富なこと、価格査定が明瞭であること、営業担当者の対応力などを重視しました。査定においては高値がつくに越したことはないですが、なにより売却相手が見つけやすいこと、そして他社との比較が分かりやすいことが大事ではないかと思います。

H. Oさんの場合
上野
4LDK
築7年

東京都台東区上野に一戸建てを構えていましたが、新居に移るため査定を行いました。インターネットで検索すると多くの不動産会社がヒットしますが、6社での一括査定を取りまとめている会社があったため、一度そこに依頼してみました。その結果、各不動産会社でどのような査定がされるのか比較することができ、全体的な相場も知ることができました。この結果をもとに再度一社に査定を依頼し、納得できる結果を得ることができました。

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