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丸の内の一戸建て・家の最新売却動向

千代田区丸の内周辺の一戸建て売却動向

 東京都千代田区丸の内地区は、我が国でも最も土地の値段が高いオフィス街と言えるでしょう。この町は、オフィス街としては有力で、実は、余り数は少ないのですが、一戸建て住宅を建てることも可能と言えば可能であると言えます。  オフィス街近接ということもあり、戸建て住宅については、余り思わしくないという意見もありますが、二十四時間営業しているコンビニエンスストアはありますし、夕食はホテルのラウンジなどといった粋な選択もできることを考えれば最高でしょう。

東京都千代田区丸の内の一戸建て価格比較

東京都千代田区丸の内では、中古一戸建てが扱われていません。超高層ビルが多数あるエリアであり、ビジネス街として発展しています。中古のマンションが扱われていて、東京都内では、最も高い価格帯で売買されています。地価が、全国で最も高い価格帯のエリアであり、今後、さらに地価が上昇する可能性が高いです。新規の開発が次々とされているエリアであり、注目されています。

東京都千代田区丸の内の一戸建て取引件数推移

東京都千代田区丸の内の中古一戸建てにおける取引件数の推移をこの5年間をもとに追っていきます。平成22年と23年は取引が成立しない年となり、取引が不安定で少ない地区となります。平成24年の年末に取引が2件成立しており、翌年も同様に2年と少ないですが取引が成立しはじめています。また25年および26年も同様に取引数は1件となっています。

丸の内の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

丸の内の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった丸の内の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

丸の内の一戸建て・家の売却エピソード

U. Rさんの場合
丸の内
4DK
築18年

我が家はかなり昔から東京都千代田区丸の内に一戸建て住宅を保有しています。丸の内と言えばオフィス街として有名ですが、我が家は戦後すぐに建てられたため、このような立地にあるのです。建て替えやリフォームなどを繰り返して住んでいたのですが、さすがに住み続けるには支障が出て来たため、私たちは家と土地を売却することにしたのです。不動産会社に相談してみると、確かに建物自体は二束三文にしかなりませんが、土地はかなりの値段がつくと言われました。その会社の担当者は、とても分かりやすく丁寧に説明して下さったので、安心して取引することが出来ました。

N. Sさんの場合
丸の内
1LDK
築14年

東京都千代田区丸の内に所有していた一戸建てを売却しました。売却までに1年弱掛かりました。売却依頼したのは、マンションへの住み替えが理由です。査定依頼した不動産会社からは、利便性の良さから借り上げ住宅としても使えるので直ぐに売れると言われました。売却依頼したのは、実績の優れた不動産会社で、電話対応も良く実際会ってみて信頼出来ると判断しました。連絡を密に取ってくれたので、売却が決まるまでの期間も焦らず待つことができました。

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