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王子の一戸建て・家の最新売却動向

北区王子周辺の一戸建て売却動向

 東京都北区王子は人口19,952(平成27年7月1日現在)、面積1.143?を有する自然ゆたかな街です。  地下動向を見てみると、王子は 平均60万5583万/平方メートル(平成26年) 坪単価200万1928円/坪となっており前年比+1.30%上昇となっております。  ちなみに、北区全体の地下動向を見てみると 平均53万8716円/平方メートル(平成26年) 坪単価178万0880円/坪となっており前年比+0.45%上昇です。 東京都での地下ランキング及び上昇率ランキングは共に14位となっております。  2017年4月にも消費税が10%に上がる予定ですので、その前に一戸建ての早めの 購入検討はどうでしょう。

東京都北区王子の一戸建て価格比較

東京都の北区の平均中古一戸建ての価格は、4,000万円ほどです。この金額は安い部類に入り、墨田区や荒川区がこの北区と近い価格帯になります。築年数を気にしなければ、都電荒川線の梶原や東京メトロ南北線の志茂近辺なら1,000万円を切る物件もあります。お手ごろ価格なら、JR京浜東北線の王子には2,000万円程度の物件がいくつかありますのでライフスタイルにマッチした物件も見付けやすいでしょう。

東京都北区王子の一戸建て取引件数推移

直近4年における東京都北区王子の中古一戸建て取引について見てみますと、昨年度2件の取引が確認できます。それ以前については、2年前が8件、3年前は5件の取引があり、4年前には7件が確認されます。この4年間での取引件数推移からは、東京都北区王子での中古一戸建てに関する取引は、毎年10件未満で推移してきていることがわかります。

王子の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

王子の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった王子の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

王子の一戸建て・家の売却エピソード

N. Dさんの場合
王子
5DK
築19年

わたしは、昔、東京都北区王子にある一戸建てを売却しました。というのも、一人暮らしをするには、若干、広い家だったからです。早く売って新居に引越ししたかったために、最初は相場よりも安い値段で売りに出そうと考えていました。しかし、担当の方が、人気がある地区なので、少し待てば高く売れると助言してくれました。なので、担当者に言われるがままにしたところ、希望の価格よりも高く売ることができました。こちらのことを親身に考えた対応をしてくださり、感謝しています。

E. Uさんの場合
王子
1LDK
築46年

私の子供が中学校に入るので、手狭になった北区王子の一戸建てを売って、東京都内の別なエリアで広い住まいを買うことにしました。そこで物件探しで相談をした不動産会社を訪れて、自宅の査定もお願いしました。そして詳細な査定には直接物件をチェックすることが必要なので、業者に自宅に来てもらいました。また査定金額を参考にしてオープンハウスで買い手を探したところ、数日後に問い合わせがあり、最終的に売却に結び付きました。

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