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江古田の一戸建て・家の最新売却動向

中野区江古田周辺の一戸建て売却動向

東京都中野区江古田(えごた)は、人口約1万2千人が暮らす地域です。江古田はほとんどが住宅地ですが、公園や公共施設が充実している地域でもあります。また、アクセスが良いことでも知られています。また、この地域では比較的間取りの小さな一戸建てが多く、その分価格も安いのが特徴的です。しかし、古い物件であっても、リフォームを繰り返すことによって新築と同様に住むことができるので、江古田で一戸建てを売却するなら高額での売却が期待できます。

東京都中野区江古田の一戸建て価格比較

中野区は東京都の中ではやや郊外といった位置づけです。繁華街よりは住宅街が多く、人口も増えています。中央線の中野駅から新宿や東京駅方面へすぐに行くことができるため、便利な地域です。 そして中野区江古田の中古物件に関して考察すると、中古一戸建て住宅がよく売買されています。その価格は都内ではごく平均的な水準です。

東京都中野区江古田の一戸建て取引件数推移

東京都中野区江古田には複数の最寄駅があります。 この地域にある中古一戸建ては新しいものが多く、新江古田には平成26年築の4900万円の物件があり、沼袋には築年数と面積が同じで最寄駅からの距離もほぼ変わらない4600万円の物件があり、あまり価格差はありません。 しかし新江古田にある平成8年築6000万円の物件と沼袋にある平成26年築6400万円の物件は、面積の広さが同じですが築年数に大幅な違いがあるわりに価格がそれほど変わらないため、周辺の環境などによっても価格差が生じるようです。

江古田の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

江古田の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった江古田の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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江古田の一戸建て・家の売却エピソード

W. Oさんの場合
江古田
5LDK
築37年

東京都中野区江古田の一戸建てを3つ投資目的で購入しました。今が、売り時と判断し2軒売ることにしました。贔屓にしている不動産屋に相談しました。読みもあたり今が売り時と言われたので早速査定をしてもらい、売る準備を始めました。一番悩んだのが販売価格です。値下げ幅をどれくらい持たせればいいのか悩みました。不動産屋に相談しながら販売価格を決めました。そして、1軒は3週間で売れました。もう1軒は2ヶ月経って売ることができました。

E. Dさんの場合
江古田
IDK
築15年

東京都中野区江古田に一戸建てを保有していたのですが、年をとってこれの管理をすることが難しくなってきたので売却をすることにしました。これまでに1度もこういった経験をしたことがなかったのでどうしたものかと思っていたところ、知り合いが不動産業者を紹介してくれたのでそこに依頼をしたのです。 担当者の人はとても丁寧で礼儀正しい人であったことから、好感を持ちました。些細なことであってもこまめに報告をしてくれて、とてもありがたかったです。

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