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中野の一戸建て・家の最新売却動向

中野区中野周辺の一戸建て売却動向

東京都中野区は夜間人口が310.392、昼間人口が285,636と中野にはオフィス街がないため東京都23区では珍しく、昼間人口が夜間人口より少ない地域です。そして鉄道のだけでなく路線バスも整備されていて、渋谷区、新宿区、豊島区と隣接しており、利便性の高い地域でもあります。 このように、中野区は利便性の高い地域であり、区内全域に一戸建て住宅が密集しています。景気が上向いたことにより、近2年急激に一戸建て住宅の売却価格が上昇しており、中野区の一戸建て住宅売却に適した状況と言えます。

東京都中野区中野の一戸建て価格比較

東京都中野区中野の中古一戸建て住宅の価格は、2LDKの場合平均で4966万円です。最も高いものは平成6年築のもので6800万円、最も安いものは昭和41年築で3100万円です。 2LDKの中古住宅の場合、中野区本町での価格は平均で3850万円です。 東中野での価格は平均で3700万円です。 上高田での価格は平均で2725万円です。 周辺の地域の平均価格よりも高いことがわかります。

東京都中野区中野の一戸建て取引件数推移

東京都中野区中野の中古一戸建て取引件数につきましては、4年前に23件の取引があり、3年前が26件。2年前には30件となり、昨年度については21件と推移してきています。この直近4年間における取引件数推移より、東京都中野区中野において、中古一戸建て取引は2年前まで僅かながらに増え続けていたものが昨年度減少となりましたが、概ね30件以内での件数で推移してきていることがわかります。

中野の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

中野の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった中野の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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中野の一戸建て・家の売却エピソード

T. Uさんの場合
中野
2LDK
築49年

親から譲り受けた不動産を持っているのですが、現在売却計画を立てている最中です。場所は東京都の中野区の中野にあり、一戸建てなのですが、築年数がかなり古いので建物自体の価値はあまりないかな、と思っていました。試しに査定をお願いしてみたのですが、予想よりも高額の査定を付けてもらうことが出来ました。立地が良いので建物自体は価値がなくとも土地が高いみたいです。これから売却に向けて進めて行こうと思っています。

S. Nさんの場合
中野
2DK
築22年

地方から大学進学で東京へ来ました。そのまま就職して結婚もしました。永住するつもりで一戸建ても 購入しました。しかし、子供の喘息がひどく、空気のきれいな地元に戻ることを決意して一戸建てを 売却することにしました。売却相場など全く分からないため、何軒かの不動産会社に照会を入れました。 話を総合すると、中野区中野は東京都の中でも人気エリアで相場も高いとのことです。 特に親身になってくれた不動産業者には強気の価格設定を勧められ、現在商談中です。

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