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湊の一戸建て・家の最新売却動向

中央区湊周辺の一戸建て売却動向

東京都中央区湊の町名の由来は、江戸時代にさかのぼります。当時、商船や艀などが行き来する港があった為に湊と呼ばれるようになったといわれています。 現在は、以前から計画のあった再開発が進められており、超高層マンションや、商業施設の建設が進められているようです。古い建物が解体されて、マンションやビルなどに建て替えられていますので、一戸建ての情報は余り出回っていませんが、タイミングが合えばお探しの条件にあう物件が見つかるでしょう。

東京都中央区湊の一戸建て価格比較

東京都中央区湊の中古一戸建て価格は、都心エリアということもあり埼玉や千葉といった周辺都市よりも高値で取引される傾向にあります。また、東京ではオリンピックに伴う地価高騰があるため土地付きの物件を購入する場合従来よりも高い値段で取引されることになります。このエリアでは老朽化した物件があるため、今後中古一戸建て物件を含めて注視すべきエリアといえます。

東京都中央区湊の一戸建て取引件数推移

東京都中央区湊にある中古一戸建ての取引件数推移は、平成22年4月〜6月から5件〜15件前後の間を上がったり下がったりを繰り返しています。 その中で一際突出した取引件数を記録した時期が、平成25年4月〜6月で30件となっています。 しかし同年7月〜9月には7件と急激に減少し、その後は以前と同様の取引件数を増減しながら辿っており、平成27年1月〜3月現在は7件と減少傾向です。

湊の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

湊の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった湊の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

湊の一戸建て・家の売却エピソード

A. Jさんの場合
1DK
築9年

わたしは、東京都中央区の湊にある一戸建てを数年前に売却しました。というのも、仕事場の近くに手ごろな価格のマンションが建てられると知ったからです。仕事への通勤に四苦八苦していたので、通勤の便宜を考えて購入することにしたのです。 世の中にはたくさんの不動産会社があるので、どこに売却を任せれば良いのか迷いました。ですが、ネットで知った不動産の買取業者に見積もってもらい、一番高い値段を出してくれた業者にお任せしました。何もかも親切に取り計らってくれて、無事に売却できました。とても感謝しています。

J. Hさんの場合
5DK
築21年

東京都中央区湊に一戸建てを保有していたのですが、子供と同居をすることになったのでこれを売却することにしました。すぐに売却をすることは難しいだろうと思っていたのですが、不動産業者の人がとても良く動いてくれたおかげで2か月後には新しい買主が決まり驚きつつもうれしかったです。 担当者の人は最初から最後まで、とても親身になってサポートをしてくれたので心から感謝しています。信頼をすることができる人に出会えて、実に幸運であったと思います。

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