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日本橋の一戸建て・家の最新売却動向

中央区日本橋周辺の一戸建て売却動向

東京都中央区日本橋の一戸建ての売却動向は、下落基調が全体を覆っているのです。現在、晴れ間の見えない状態になります。特に一戸建て物件に関しては、市場縮小の傾向に歯止めがかからず、低調な動きになっているのです。価格の上昇の動きが下落に転じたことにより、それまで販売されることが積極的に行われていなかった物件が、そのまま在庫となり停滞してしまうという悪循環に陥ったのです。それにより、需給にバランスが崩れてしまったのです。

東京都中央区日本橋の一戸建て価格比較

2015年の東京都中央区日本橋の中古一戸建て住宅の平均坪単価は171.3万円で、2014年から6.1%の減少となりました。築40年を超える物件が多く取引されたことが、価格の減少の要因になったと考えられます。中央区の平均と比較すると半分以下の価格で、京橋とほとんど変わらない相場で取引が行われています。

東京都中央区日本橋の一戸建て取引件数推移

東京都中央区日本橋における中古一戸建ての取引件数の推移ですが、売買数は前年度に比べて66.7パーセントの落ち込みを見せていて、坪単価も171万円で昨年よりも6.1パーセントのマイナスとなっています。この理由として、日本橋は再開発が進んでいるエリアであり、住居としてはしばらく静観するといった傾向にあることが考えられます。

日本橋の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

日本橋の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった日本橋の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

日本橋の一戸建て・家の売却エピソード

A. Sさんの場合
日本橋
2DK
築39年

数年前に、一緒に暮らしていた子供が結婚で離れて暮らすようになりました。そのため、わたし達夫婦2人で暮らすには、家がとても広く感じるようになりました。そこで、新たに少し狭い家に引っ越すために、東京都中央区日本橋にある一戸建てを売却することにしたのです。 売却をお願いする不動産は、地元の買主がたくさんいる会社に依頼することにしました。すると、あっという間に買い手を見つけてくれました。売却した金額で、新しい家も買うこともでき感謝しています。

R. Iさんの場合
日本橋
2DK
築19年

私は家族で東京都中央区日本橋にある一戸建てで生活をしていたのですが、海外に転勤をすることになったのでこれを売却することにしました。それで無料で利用をすることができる不動産の一括査定サービスを利用したところ、とてもいい条件を提示してくれた業者があったのでそこと契約をしました。 もっと時間がかかると思っていたのですが、わずか1か月後には新しい買主が決まり嬉しかったです。不動産業者の人がこまめに連絡をしてくれたので、大変頼りになりました。良い人と知り合うことができて、幸運であったと思っています。

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