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八丁堀の一戸建て・家の最新売却動向

中央区八丁堀周辺の一戸建て売却動向

東京都中央区八丁堀の一戸建ての売却動向は、世界的な経済危機の痛手からに脱却をはたし、大きな上昇を見せています。そのため、上昇トレンドの傾向が強く出ているのです。不動産市場も活況になり、積極的な売買が行われています。とりわけ、一戸建ての物件は市場拡大のムードが広がっており、成約価格も上昇しています。そのため、体力のある一部の大手売主が不動産市場をけん引しているのです。そして、今の状況はこれから先もしばらく続いていくと予想されます。

東京都中央区八丁堀の一戸建て価格比較

東京都中央区八丁堀は都心への近さに対して地価がやや安いことから、一戸建ての需要も多い地域です。その中古一戸建ての価格は周辺の銀座などと比較するとかなり安くなります。ただし住宅街としてのエリアは決して広くはないので、供給量としては少なめとなります。加えて地価も緩やかに上昇を続けているために、一戸建て価格もこれからさらに高まると見られています。

東京都中央区八丁堀の一戸建て取引件数推移

東京都中央区八丁堀の中古一戸建て取引件数は2013年下半期が最近では一番件数が多く、その他の年でも上がったり下がったりの幅が大きくなっています。周辺の区と比較すると中央区の取引数は少なめになり、また八丁堀と区内の周辺地域とを比べるとやや高めの取引数となっています。これは住宅地が多く交通の便もよいことなどが要因だと言えるでしょう。

八丁堀の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

八丁堀の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった八丁堀の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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八丁堀の一戸建て・家の売却エピソード

I. Eさんの場合
八丁堀
2DK
築29年

東京都中央区八丁堀で父が一人暮らしをしていましたが、痴ほう症を患ってしまい老人ホームに入居することになりました。それに伴い父か一人で住んでいた一戸建ての実家を、売却することにしました。そこで地元の不動産会社を訪ね、売却したい旨を伝えると、担当してくれた男性の人はとても感じのいい人で、相場などを丁寧に教えて頂き、見積もりを出してもらいました。信用できそうだったので、こちらの会社に依頼することにしました。少し古い物件だったので、リフォームして売却を進めることになったのですが、リフォームの手配も全て行ってくれたので助かりました。

J. Nさんの場合
八丁堀
2DK
築38年

私は祖父の代から東京都中央区に住んできましたが、最近では自宅周辺でも開発が進んだので、自宅を売却して静かな場所に引っ越したいと思いました。そして不動産会社に一戸建ての査定を依頼したところ、ぜひ買い取りたいという話を持ちかけられました。その最大の理由は八丁堀の物件は非常に希少価値があり、ビル用地としても使えるからでした。そこで買取に当たって価格を交渉したところ、相場よりもかなり割高な金額で買い取ってもらえました。

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