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京橋の一戸建て・家の最新売却動向

中央区京橋周辺の一戸建て売却動向

東京都中央区京橋は、大企業の本社社屋も多く、 オフィスが立ち並び、日本の核となるビジネス街です。 京橋の世帯数は約2万2000世帯、人口約3万5000人で、 3%程度の増加傾向にあります。 京橋の地価公示価格は、平均坪単価で4000万を超え、 基準価格でも坪2000万を超え、僅かながら上昇傾向にもあるため、 個人の住宅地としての機能はほとんどなく、 一戸建て、新築、中古マンションともに、ほとんど流通していない状況です。

東京都中央区京橋の一戸建て価格比較

中央区は東京都の中でも千代田区と並んで、オフィス街や歓楽街が多い地域で、住宅街はあまりありません。高級マンションが少し見られる程度です。商業地が多く、一戸建て住宅を建設するのに適している土地が少ないというのがその理由です。 そのため、中央区京橋の中古一戸建て住宅は、見つけるのが難しく、価格は高額です。

東京都中央区京橋の一戸建て取引件数推移

東京都中央区京橋は日本橋と銀座の中間地点という事もあり、一戸建ての住居そのものがほとんど存在していません。当然中古一戸建ての物件そのものが希少であり、取引件数は年間でもごく僅かです。しかしながら都市型のコンパクトマンションの建設・需要は増加傾向にある為、一戸建てではなくマンションはこれから少しずつ市場に出回ってくるでしょう。

京橋の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

京橋の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった京橋の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

京橋の一戸建て・家の売却エピソード

O. Uさんの場合
京橋
IDK
築46年

東京都中央区京橋にあった一戸建てを売却しました。新しい場所に家を新築にあたり、査定。売却することを決まました。何分、東京都中央区の家の売却は初めてでよく分からなかったのですが(少しでも高く売れればとは思っていました)、担当者はこちらの初歩的な質問にもきちんと対応していただき、大変感謝しています。担当者は笑顔の素敵な好青年でした。おかげさまでこちらの納得いく金額で査定していただき、売却も無事に決定いたしました。大変感謝しています。

B. Nさんの場合
京橋
2LDK
築31年

この度、東京都中央区京橋にある一戸建てを、子供ができたことをきっかけに売りに出しました。売却を利用する不動産探しは、まずはネットで評判が良いところに相談しました。いくつかの会社と相談して、結局、担当者が一番信頼できそうなところに依頼しました。 売却価格については、京橋の相場を考慮した価格で売り出すことにしました。すると、広告を出して、すぐに購入希望者が現れました。後悔することなく売却できて良かったです。

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