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鎌田の一戸建て・家の最新売却動向

世田谷区鎌田周辺の一戸建て売却動向

東京都は国内でもかなり小さなエリアです。そして、その中でも23区は非常に地価が高い地域になっています。世田谷区鎌田を例にあげてみると、かなり好景気だった時代は別と考えても、それでもこの地域の地価はかなり高騰している時代が多いです。地価が高いですから、当然、この地域に一戸建てを建てた場合は、土地の代金に加えて、さらには一戸建ての金額も加わってくるので、相当な金額のものとなります。今後も高騰が予想される地域です。

東京都世田谷区鎌田の一戸建て価格比較

東京都世田谷区鎌田は東急田園都市線二子玉川駅から徒歩で15分〜25分にある多摩川に面している閑静な住宅街です。鎌田の中古一戸建ての相場は土地の広さが100㎡以下で最高5000万円台100㎡を越えると6000万円を越えてきます。近隣の成城では100㎡未満の物件は少なく比較が困難です。100㎡以上では最低6000万円台で土地・家屋の広さで億単位の価格になり鎌田の2〜3倍の価格差が生じています。

東京都世田谷区鎌田の一戸建て取引件数推移

東京都世田谷区鎌田の中古一戸建て取引件数は、2009年以降減少していたものの、2011年以降は増加に転じ、近年はほぼ横ばいで推移しています。 砧地域に属する閑静な住宅街で、南部には多摩川と二子玉川緑地、宇奈根公園、多摩川二子橋公園が広がる自然に溢れた環境です。緩やかな人口増も見られ、中古一戸建ての需要は安定しています。

鎌田の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

鎌田の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった鎌田の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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鎌田の一戸建て・家の売却エピソード

O. Hさんの場合
鎌田
3DK
築12年

今回の不動産売却は2度目になります。東京都世田谷区鎌田の一戸建てで、とても住みやすい場所です。前回はすぐに売却が決まったので、今回も大丈夫だろうと思い、一番高く買い取ってくれる不動産会社に売却をお願いしました。しかし、なかなか買い取ってくれるお客様が見つからず、思うように売れませんでした。諦めようかとも思ったのですが、不動産会社の担当の方が、とても丁寧にアドバイスしてくださり、少し時間はかかりましたが、無事に売却することが出来ました。担当の方にはとてもお世話になりました。

T. Fさんの場合
鎌田
5LDK
築42年

わたしは、数年前に東京都世田谷区鎌田にある初めて購入した一戸建てを売却しました。築年数が30年以上もあり、とても古い家でした。なので、新しく綺麗な家に住み替えたいと考え、売りに出したのです。 ちょうど、地元の不動産会社から一戸建ての中古物件急募というチラシが配布されたのを機に、相談することにしました。家が古いこともあり、こちらが希望した金額での売却は断られました。しかし、不動産の担当者が懸命に働いてくださり、売りに出して約数ヵ月で買い手が見つかりました。なので、とても感謝しています。

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