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野毛の一戸建て・家の最新売却動向

世田谷区野毛周辺の一戸建て売却動向

東京都世田谷区野毛は世田谷区の西部に位置し、平成24年5月1日時点での人口が6,244人という地域です。 地価は近年増加傾向にあり、野毛1-9-22の地点の公示地価が2014年1月1日で1平方メートルあたり485,000円、2015年1月1日時点で493,000円となっています。 一戸建てを注文で建てる場合、土地だけで坪単価200万円から250万円の間を目安に検討をする必要があり、第1種低層住居専用地域の場合、建蔽率40%、容積率80%という地域が多いので、一戸建てに求める延べ床面積よりも広い土地を確保する必要がある地域です。

東京都世田谷区野毛の一戸建て価格比較

東京都の世田谷区は高級住宅街が多く、地価も高いです。世田谷区の野毛は多摩川にも近いエリアで、自然が豊かなので、子育てにも最適です。多摩川に近いエリアは丘陵地を選べば、日照も良好です。野毛の中古一戸建てならば、都心でありながらも自然に親しめる住環境を得られます。駐車場付きの中古一戸建てならば、マイカーの所有と利用も経済的です。

東京都世田谷区野毛の一戸建て取引件数推移

東京都世田谷区野毛は物価が高い地域という事もあり、中古一戸建ての坪単価は100万円を超える所が多いのが現状です。さらに最寄駅から徒歩で10分以上離れている所もあるので、自転車を利用すると安心して生活する事が出来ます。取引時期はあらかじめ定められており、この期間に買い手がつかないと値段が下がる場合もあります。

野毛の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

野毛の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった野毛の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

野毛の一戸建て・家の売却エピソード

W. Tさんの場合
野毛
2DK
築44年

今度家族が増えることになり、もう少し広い家に引っ越すことになりました。そこで東京都世田谷区野毛の一戸建てを売却するために、初めての不動産売却活動を行いました。初めてで不安だったので、いくつか不動産会社に見積もりを依頼しました。一番親身に相談にのってくれた不動産会社に売却をお願いしました。思っていたよりも早く買い取ってくれるお客様が見つかり、無事に売却することが出来ました。不動産会社に相談に行ってみて本当によかったと思っています。

U. Mさんの場合
野毛
2LDK
築33年

私は前から念願だった東京都郊外の住む息子夫婦との同居を実現するために、現在住んでいる世田谷区野毛の自宅を売却する予定です。そして所有する一戸建ての査定を不動産会社にお願いすると、3つの売却プランを示してもらいました。その一つは古くなった家を更地にしてから売る方法で、二つ目はそのまま住宅も含めて売る方法です。しかし三つ目として買取の提案もしてくれたので、息子と相談しながら最適な方法を選ぼうと思っています。

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