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東京都世田谷区のほぼ中央に位置する若林は、地域の人口はおよそ17000人、面積は約0.9平方キロです。人気のエリアである三軒茶屋に隣接していて、域内に私鉄の駅もあり交通機関の利用も良好です。地区の中央に環七通りが通っていて、その街道沿いには商店や商業施設も多くあります。一戸建ての値段は、三軒茶屋と比べると割安感がある為人気が上がりつつあります。区役所にも近く付近には学校も多くあり住環境は整っています。
東京都世田谷区若林には閑静な住宅街が多く、中古一戸建ても頻繁に取引がされているエリアであり、都心へ通勤しているサラリーマンのファミリー層が住んでいるエリアでもあります。 高い中古一戸建て住宅の場合には、５０００万円以上で取引が行われている高級な住宅もあります。 その点では、２３区内で考えても取引価格は高額な傾向にあります。
東京都世田谷区若林の中古一戸建て取引件数は2010年から特に大きな変動はなく、多少の増減があった以外は一定数を保っています。世田谷区は周辺の区よりもかなり多い取引が行われている地域で、また区内の周辺地域と若林とはほぼ同じ取引数となっています。これは地域によっての人口差があまりないことなどが関係していると言えます。
若林で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、若林の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 2 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜180m² | ||||||||||||
| 〜160m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜140m² | ||||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜80m² | 1 | |||||||||||
| 〜60m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの若林における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
若林の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった若林の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
東京都世田谷区若林に一戸建て住宅を購入しました。一戸建てはそれなりの高額費用が必要でした。かなり頑張って購入したのですが、急遽引っ越しをしなくてはならなくなり、その物件をすぐに売却することにしました。売却に当たっては世田谷区に存在している地域密着型の不動産屋さんに相談して査定額を提示してもらいました。不動産屋さんの対応はかなり良かったです。しっかりした対応が印象的で、気持ち良く仕事をすることができました。
東京都内の不動産会社で住み替えキャンペーンを行っており、新たに新築一戸建てを買うことにしました。そして購入資金確保を目的に、世田谷区若林の自宅を処分することに決めました。また物件を購入した不動産会社が売却のサポートも行っているので、すぐに自宅に来てもらいました。そして査定中に高く売るためのアドバイスもしてくれました。そこでオープンハウスに向けてキッチンや浴室を丁寧に掃除したところ、すぐに購入希望者を見つけることができました。
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