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船橋の一戸建て・家の最新売却動向

世田谷区船橋周辺の一戸建て売却動向

東京都世田谷区船橋は、小田急線の千歳船橋駅を中心として周辺地域に私立高校や東京都立高校等の学校が立つ静かな文教地区です。砧公園にも近いエリアです。静かな文教地区といいましても、環八通りや鉄道各線といったアクセス性にも恵まれた地域で高い利便性が長所の地域でありまして、千歳船橋等の駅周辺エリアには商店街もあってくらしやすい地域でありますため、一戸建て物件に対する需要が見込まれるエリアですが、世田谷区は1960年代までに開発されているため、一戸建ての物件が出にくい地域であります。

東京都世田谷区船橋の一戸建て価格比較

平成27年の東京都世田谷区船橋の中古一戸建て住宅の坪単価は平均して206.6万円で、昨年から+23.7%と大きく値上がりしました。新しい住宅の取引が大幅に増えたことで、平均築年数が昨年の12.8年から1.0年に減少したために価格が上がったと考えられます。世田谷区の平均よりはやや低く、駒沢よりはやや高い価格で取引されています。

東京都世田谷区船橋の一戸建て取引件数推移

直近4年間にわたる東京都世田谷区船橋での中古一戸建て取引件数については、昨年18件の取引が確認されます。それ以前については2年前が21件、3年前も21件の取引があり、4年前は19件が報告されています。この4年間における件数推移から、東京都世田谷区船橋においての中古一戸建て取引は、毎年数件の増減を繰り返しているものの、取引件数は20件前後での推移を続けていることがわかります。

船橋の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

船橋の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった船橋の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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船橋の一戸建て・家の売却エピソード

O. Jさんの場合
船橋
3LDK
築17年

夢の一戸建てを東京都世田谷区船橋に買いました。しかし、数年間が経過して、急に今度はマンションに住みたくなったので、今ある一戸建てを売却して、新しくマンションを購入することにしました。そのため、地元の不動産屋さんとの間でいろいろと話をすすめていって、査定額を提示してもらいました。とても親切、そして丁寧な対応でした。さらには早く対応してくれたので、よかったです。これは地域に密着しているからこそだと感じました。

I. Hさんの場合
船橋
IDK
築8年

現在は私たち夫婦は両親と同居していますが、最近世田谷区で購入した一戸建てに引っ越すために、現在住んでいる自宅の売却を決断しました。現在住んでいる船橋の自宅をスピーディーに処分するために、不動産会社に査定をお願いしました。依頼した業者は自宅にやってくると、最近の東京都内の価格動向について教えてくれました。そこでかなり強気で値段を決めたところ、立地条件が非常に良かったので、即日で住まいを売ることができました。

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