新潟市西蒲区一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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新潟市西蒲区の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県新潟市西蒲区の一戸建て売却動向

新潟県新潟市西蒲区は新潟市の中でも人口の少ない地域となり、その減少が課題となる地域となります。そのために町興しの勢いがあり、活気に満ちていることが特徴となります。また温泉地などの観光で多くの人が訪れる人気エリアの目も持つものとなります。一戸建て住宅はほとんど中古が相場を占めていますが、比較的新しい物件も出回っています。成約金額はかなり安いことから、需要はそれなりにあると言えます。またショッピングなどの生活環境も整っている地域でもあります。

新潟市西蒲区の一戸建て価格比較

2015年の新潟県新潟市西蒲区の中古一戸建て住宅の価格は、2014年の相場から+20.7%と大幅な増加を見せて、一坪当たり平均25.4万円で取引されています。築3年未満の新築に近い住宅の取引が増え、駅からの距離が短くなったことで価格が上昇したと思われます。隣接している区の中では南区よりやや高く、西区よりは低い相場です。

新潟市西蒲区の一戸建て取引件数推移

日本海に面している新潟県は、米の生産量が多いということで有名です。特にブランド米を生産している農家が多数見られます。さらに、県庁所在地の新潟市は人口も多く、都市化が進んでいる地域としても知られています。 新潟県内でも、新潟市西蒲区では、中古一戸建て住宅の取引件数が多い方で、毎年安定した取引件数があります。

新潟市西蒲区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新潟市西蒲区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった新潟市西蒲区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

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確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新潟市西蒲区の一戸建て・家の売却エピソード

K. Eさんの場合
新潟市西蒲区
5DK
築8年

主人が関西方面に転勤することが決まり、新潟市西蒲区の一戸建てを手放すことにしました。また、転居先のマンション購入費用に少しでも当てたいと考えました。新潟県内の不動産にいくつか相談をし、相性がよいと感じた担当者のいる不動産会社にお願いすることになりました。転勤自体が急に決まった話でしたので、なるべく対応が迅速なところを選んでよかったと思っています。やりとりも問題なく行うことができ、売却に至ることができました。

N. Aさんの場合
新潟市西蒲区
1LDK
築32年

新潟県にある実家は、もう何年も空き家状態だったので売却することにしました。新潟市西蒲区は公共交通機関があまり発達していないこともあって、買ってくれる人がいないかもしれないと半ば諦めモードでした。しかし、仲介を依頼した不動産屋の担当者さんはとても熱心な人で、中古の一戸建てを探している家族がいればできるだけ我が家を紹介してくれていたようです。その成果もあってか1年ほどで購入してくれる方が見つかり、現在不動産屋を通して売却の手続きを行っています。

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