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新潟市南区の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県新潟市南区の一戸建て売却動向

新潟市南区は旧白根市、旧味方村、旧月潟村の3市村が合わさってできた区域で、大河信濃川と中ノ口川が流れる自然豊かな田園地域です。農作物に関しては新潟県の中でもトップクラスの生産量を誇っており、特にフルーツの栽培が盛ん。一年を通して新鮮な食物を得ることができます。 平成26年における地価平均は2万7035円/m2(坪単価は8万9374円/坪)となっておりますので、一戸建ての売却をお考えの際は参考にしてみてください。

新潟市南区の一戸建て価格比較

新潟県新潟市南区の中古一戸建て住宅の価格は、2015年の平均坪単価で19.0万円で、去年から−38.7%の減少と大幅な下落になりました。最近の取引の傾向としては、延床面積200平方メートル以上の専有面積が非常に広い物件の取引数が大きく増加し、築40年以内の比較的古い物件の取引数が増加しています。新潟市内で最も相場が低く、区内で相場が高いのは鷲ノ木新田で、反対に最も低いのは西笠巻新田です。

新潟市南区の一戸建て取引件数推移

農業に従事している人が多く、特に米の生産が盛んな新潟県は、一戸建て住宅が多い地域です。集合住宅はあまりありません。しかし県庁所在地で政令指定都市にもなっている新潟市は地価が高いこともあり、集合住宅がけっこうあります。 そして新潟市南区の中古一戸建て住宅は、比較的需要度が高く、取引件数も多い方になっています。

新潟市南区の戸建て価格相場の比較

新潟市南区で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、新潟市南区の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超3261
〜220m²214
〜200m²221
〜180m²3211
〜160m²213
〜140m²22
〜120m²11
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの新潟市南区における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

新潟市南区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新潟市南区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった新潟市南区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

新潟市南区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新潟市南区の一戸建て・家の売却エピソード

K. Eさんの場合
新潟市南区
3LDK
築15年

ご近所の方が亡くなったのですが、そのあとでその方が住んでいた家が意外に資産価値があることがわかり、相続関係で残された人たちがもめたということを聞きました。新潟県新潟市南区の一戸建ての査定を依頼したのは、私に何かあったときのために、家の資産価値を今のうちにはっきりさせておいた方がいいと考えたからです。1社だけの情報をうのみにするのは危険、と聞いたので、一括査定サイトを使い、3社ほどに査定をお願いしました。

I. Kさんの場合
新潟市南区
2DK
築25年

転勤のため、新潟県新潟市南区の一戸建てを売却しました。仕事の都合上、売れるのを見届けてから引越し・・・というわけにはいかなかったので、売却と売れるまでの家の管理は、不動産店にお任せすることにしました。売れるまでの3ヶ月間、週1ベースで、不動産店から報告がありましたが、どういう方が内見に来られて、どういった反応だったかということをとても細かく報告していただけたので、任せっぱなしでも安心することができました。

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